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小区电梯坏了费用由谁承担

陈** 西藏-拉萨 物业纠纷咨询 2023.09.14 11:24:14 491人阅读

小区电梯坏了费用由谁承担

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结论:小区电梯坏了费用由业主分担。
解析:
小区电梯坏了费用由业主分担。如果小区电梯是因他人侵权行为损坏的,则由侵权行为人负责维修,并承担相应的维修费用。如果侵权行为人不承担的,业主可以向人民法院提起诉讼。
法律依据:
《物业管理条例》第五十三条
住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。
专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。
第五十五条
物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护,有关业主应当给予配合。
责任人不履行维修养护义务的,经业主大会同意,可以由物业服务企业维修养护,费用由责任人承担。

2023-09-14 11:25:06 回复
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知识科普 律师解析
  • 小区电梯坏了谁负责

    专业解答有明确责任方的电梯故障解决相对比较容易。复杂的就是电梯并不是人为损坏,这种情况下的维修费用承担就成了一个问题。现在之所以出现电梯损坏没人修理,主要还在于业主、物业以及维保公司之间并没有一个明确的约定。所以,提前约定好彼此的责任与义务是解决这一问题的前提。

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