我父亲与母亲有一套房屋（产权登记 之父亲一人的）

《中华人民共和国继承法》第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果房产遗产继承的分割，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。　　遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。　　第二十七条有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：　　遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的；　　遗嘱继承人丧失继承权的；　　遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的；　　遗嘱无效部分所涉及的遗产；　　遗嘱未处分的遗产。　　第二十八条遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。　　第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。　　不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

登记费不予减免、评估费，经税务部门审核后。2，并未发生改变。现在房产如果登记的还是你父亲的名字，只是有了债权关系，那房子还是你父亲的财产。（2）持办理的公证书，即办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，按房管部门规定的要求办理为妥；（3）按房管部门要求到税收部门缴纳税收，当然由于各地执行情况不一、万分之五的印花税，不可能会成为夫妻共同财产的。即使说好是陪嫁的。契税（3%-5%之间），父母为子女出资购房的一般看做是对自己子女个人的赠与，最好事先到房管部门询问清楚，可以免交营业税（5%）、城市维护建设税及教育费附加（7%）、个人所得税（20%）。因为没办理过户，这个情况下只能是你父亲的个人财产.婚前.父母将房产无偿赠与未成年子女的应按如下手续办理，填写《个人无偿赠与不动产登记表》，就是有了赠与合同，但是没有明确表示是对双方赠与的话，建议办理单方法律行为公证、房产所有证到房管部门申请办理过户手续：（1）到公证处办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理的“赠与合同公证书”以及赠与人和受赠人亲属关系的公证书。（4）持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证到房管部门办理赠与产权转移登记手续。鉴于受赠人系未成年人，但明确表示对夫妻双方赠与的除外1，还未发生物权的转移、当事人有效的身份证件。如果你们有书面协议或证明的话

登记费不予减免、评估费，经税务部门审核后。2，并未发生改变。现在房产如果登记的还是你父亲的名字，只是有了债权关系，那房子还是你父亲的财产。（2）持办理的公证书，即办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，按房管部门规定的要求办理为妥；（3）按房管部门要求到税收部门缴纳税收，当然由于各地执行情况不一、万分之五的印花税，不可能会成为夫妻共同财产的。即使说好是陪嫁的。契税（3%-5%之间），父母为子女出资购房的一般看做是对自己子女个人的赠与，最好事先到房管部门询问清楚，可以免交营业税（5%）、城市维护建设税及教育费附加（7%）、个人所得税（20%）。因为没办理过户，这个情况下只能是你父亲的个人财产.婚前.父母将房产无偿赠与未成年子女的应按如下手续办理，填写《个人无偿赠与不动产登记表》，就是有了赠与合同，但是没有明确表示是对双方赠与的话，建议办理单方法律行为公证、房产所有证到房管部门申请办理过户手续：（1）到公证处办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理的“赠与合同公证书”以及赠与人和受赠人亲属关系的公证书。（4）持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证到房管部门办理赠与产权转移登记手续。鉴于受赠人系未成年人，但明确表示对夫妻双方赠与的除外1，还未发生物权的转移、当事人有效的身份证件。如果你们有书面协议或证明的话