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表哥想知道根据担保法的规定禁止抵押的有那些财产

贾** 湖南-湘潭 抵押担保咨询 2017.12.16 14:24:07 11人阅读

表哥因为家庭原因导致在生意上,出现了很大的问题,他想抵押某些财产,他想要知道根据担保法的规定禁止抵押的有那些财产,希望能够得到帮助

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①土地所有权;
  
②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地所有权;
  
③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
  
④所有权、使用权不明或旨有争议的财产;
  
⑤依法被查封、扣押、监管的财产;
  
⑥依法不得抵押的其他财产。
以上是关于根据担保法的规定禁止抵押的有那些的回答,希望能够帮你

2017-12-16 14:38:07 回复
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(1)土地所有权。在我国.土地归国家所有和集体所有。而不能为私人财产。土地所有权不得抵押,也就是不能以国家或集体所有的土地抵押。否则抵押合同无效。

(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但是法律规定可以抵押的除外。这里的例外有两处:一是以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权可以抵押。二是乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。故只能“地随房走”,不能“房随地走”,而且以这两种财产进行抵押的。在实现抵押权后,未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途。
(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产。所有权、使用权不明或者有争议。无法确定是否有处分权,因此不得抵押。
  
(5)依法被查封、扣押、监管的财产。但是已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的,不影响抵押权的效力。
希望这个回答对你的问题,根据担保法的规定禁止抵押的有些有帮助,谢谢

2017-12-16 14:25:07 回复
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