私人借钱用房子做抵押是不是安全

欠债人房子已被抵押是否还能做财产保全

私人借钱用房子做抵押是否安全?

律师解析 民间的借贷房屋抵押是存在一定的风险的。个人借款房屋抵押协议，如果当事人双方意思表示真实协商一致那么合法。同时需注意个人贷款房屋抵押协议，如果到房产部门办理了抵押登记手续，就具有法律效力；如果没有办理抵押登记手续，就是无效的。 抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 抵押是借款合同的一个重要特征，是存在抵押品时，银行的放款的安全性将提高，但同时借款者的成本也会增加，正因为这样，借款者愿意向银行支付的利息也会较低，对银行来说其收益未必增加。 抵押当出现违约时，赋予贷款人依法没收特定的企业资产的权利，被广泛用来减少与借贷相关的激励问题（即在拖欠发生时使放款者可以获得特定资产）。抵押物，指提供担保的财产。抵押合同，指受益的债权人与抵押人之间所订立的，确认相互之间抵押权利与义务关系的书面协议。 抵押也可用于金融衍生工具交易中的信用风险管理，通常的抵押条款都要明确在特定账户内必须维持的最低金额。实际上，期货市场的保证金要求就类似抵押，柜台交易的衍生工具经常使用现金或高流动性、低风险证券作为抵押。 一般来说，欠更大金额方要求提供抵押品。如果和约对A为正值、对B为负值，而B欠A更多，则B要提供一定抵押。随着市值变化，需要维持的抵押金额随市值上升而上升、随市值下降而下降。在某一时点，如果市值由正变负，要求提供抵押的一方会发生变化，这会解除原来提供抵押一方的抵押要求。

私人借钱用房子做抵押安全吗?

律师解析 1、我国《城市房地产抵押管理办法》为保障房地产抵押当事人的合法权益，对抵押行为作了明确的相关规定，只要房地产抵押在登记之后是受国家法律保护的。未经登记的抵押，是无效抵押。 2、在生活中，人们紧急需要用钱的情况越来越多。最方便的就是向朋友或亲人进行抵押借款，这种情况也需要一些抵押的资产。

房产保全后是否可以做抵押

律师解析 房产保全后不能抵押。 房屋保全是人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其房屋进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为(如禁止出售、抵押)； 当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。

国企安全风险抵押金是否合法？

律师解析 国企安全风险抵押金是否合法应当根据具体情况确定。 法律明确禁止在招用劳动者时设置所谓的“风险抵押金”名义向劳动者收取保证金，同时对于其他禁止收取风险抵押金的形式也予以了明确界定，但对于因经营行为所收取的保证金以及部门规范如有特殊规定的，并未予以禁止。 风险抵押金是指企业以其法人或合伙人名义将本企业资金专户存储，用于本企业生产安全事故抢险、救灾和善后处理的专项资金。如果企业向劳动者收取风险抵押金，则该行为是不合法的。 用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。