婚前男方贷款买房子，婚后还在贷款。加上配偶的名字，手续该怎么办理

你好，关于上述的问题，解答如下,房产证加名字需要哪些手续(一)无贷房产证加妻子、子女、父母名字带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费顺利的话，大概20天可以拿到房产证(二)有贷款房产证加名字先去银行办理抵押手续变更;办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外如果贷款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款商业贷款)，需要加200元费用其他的步骤和前面无贷款的流程一样(三)没直系血缘关系的房产证加名字这样的情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用每平方米3元交易费不满5年，5.6%的营业税加1%个人所得税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要万分之5的印花税本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万产证上有几人转让的，产证权益按平均分(四)婚前加名按赠与、买卖方式依据双方申请办理1、赠与，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续;2、买卖，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理

你好，关于上述的问题，解答如下,1.准备证件：在去房管局添加名字之前，有几样证件是必须准备的，其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。然后还有重要的一点，必须是夫妻二人本人到场，不能委托他人办理。2.缴纳费用：接着就要在房管局大厅等待，叫到号就可以去办理。办理时是要收取费用的，不过因为各地的政策不同，收取的费用也有差别。不过大部分地区收的工本费是80元，贴花费5元和制图费25元，而且要备好现金。3.领新房产证：上面的内容办理好以后，加名的基本程序就完成了。在10个工作日以后，不过节假日要顺延，就可以去房管局大厅领取一份新的房产证，这时候房产证上的名字就是夫妻二人的名字。