离婚了男方家付的首付 贷款两个人还 房子是一人一半还是女方只能拿还的贷款钱

【法律意见】对于办理结婚登记之前，由一方出资作为首付贷款购买的房产，且登记为一方单独所有的，如果双方结婚后一段时间，另一方提出离婚，可以主张共同还贷部分以及房屋增值部分进行分割。房产还属于婚前登记登记一方单独所有假如房产证上也写上了女方的名字那就是夫妻共同财产。【法律依据】《婚姻法解释三》　　第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

1、您咨询的是婚约财产纠纷相关问题；2、根据《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　　（一）工资、奖金；　　（二）生产、经营的收益；　　（三）知识产权的收益；　　（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；　　（五）其他应当归共同所有的财产。　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。3、第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：　　（一）一方的婚前财产；　　（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；　　（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；　　（四）一方专用的生活用品；　　（五）其他应当归一方的财产。4、本案中该房产上只有女方的姓名，并且属于婚前所买，应当属于女方的个人财产，离婚时是无需进行分割的；5、对于男方的出资款，女方可以主张赠与，如果男方想争取，是需要收集属于属于借款的证据，要求女方返还借款。

1、您咨询的是婚约财产纠纷相关问题；2、根据《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　　（一）工资、奖金；　　（二）生产、经营的收益；　　（三）知识产权的收益；　　（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；　　（五）其他应当归共同所有的财产。　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。3、第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：　　（一）一方的婚前财产；　　（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；　　（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；　　（四）一方专用的生活用品；　　（五）其他应当归一方的财产。4、本案中该房产上只有女方的姓名，并且属于婚前所买，应当属于女方的个人财产，离婚时是无需进行分割的；5、对于男方的出资款，女方可以主张赠与，如果男方想争取，是需要收集属于属于借款的证据，要求女方返还借款。