他目前一直在交店面租金,他没有拿钥匙给我违约在先,我想要求终止合同是否可要回定金?

我一时疏忽与一租赁人签了一份转让合同，并在房东不在场也不知情的情况下签订的，事后房东告诉我接了店面没有转让权，且他们的租赁合同上写了不能转让，而且一年半后他要收回店面，由于种种原因，未与房东签定承租合同，但我事先付了一千元定金给承租人，在转让合同中我写了双方如一方违约要付一万元违约金，转让合同期内租赁人也没有把店面交付于我，他目前一直在交店面租金，他没有拿钥匙给我违约在先，我想要求终止合同是否可要回定金。但我与他签的转让合同没有地址门牌号码，具体内容全无，但在我与承租人签了转让协议后，我上诉法院后，承租方出了838元的反诉费反诉我，房东在开庭时补了一个同意转让的文本，法院一审判决双方继续履行合同，法院判决中说我们都具有过错。各出各的诉讼费，我想解除此转让协议，我想二审再上诉，能不能要回定金，因为目前我仍没与房东签定租赁合同，并 以当事人无权处分为由请求法院二审判决撤销转让合同，因为在我上诉时他没有出示房东可以转让的证明，目前也没有把可以转让证明给我。请各位律师帮我讨论一下！高招急盼！