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婚后贷款买了套房是丈夫名字,现在想加妻子的名字该么办

王** 广东-珠海 财产分割咨询 2023.07.22 12:11:37 319人阅读

婚后贷款买了套房是丈夫名字,现在想加妻子的名字该么办

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一、要到银行办理一下抵押的变更手续。因为这套房子还有贷款在身,想要加上妻子的名字,需要到银行办理一下抵押的变更手续。得到银行的同意,贷款的合同上面增加上妻子的名字,这套房子就应该由两人共同来还贷;
二、、要带好各自的材料,结婚证,还有身份证,包括房产证原件和复印件,到当地的房产交易中心;
三、要填写加名字的申请表格,将所有的材料提交给窗口的工作人员审核;
四、审核顺利之后,再缴纳相关的费用,大概在2到3个工作日就能够拿到新的房产证。
五、房产证加名字方式如下:
1、将原有的名字进行改变,包括采取买卖或者赠与的方式,直接将原来房产证上面名字更名;
2、将这套房子的部分产权转赠给另外一个人,房管局去加名字,办理新的房产证即可;
3、要将原来贷款合同的主体进行变更,需要得到双方的同意,然后再到房管局办理更名。
六、需要以下材料:
1、购房合同;
2、按揭贷款合同;
3、房地产权证,在占有房屋份额那栏填的是共有;
4、房地产权共有证上为房产其他共权人持有。
有房贷加老婆名字需要按流程进行,如果无法直接办理加名手续,就需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。

2023-07-22 12:12:37 回复
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律师解析
  • 丈夫婚前买的房子没有贷款,想加妻子的名字那算是夫妻共同财产吗

    律师解析 一、婚前买房,婚后加名字,属于夫妻共同财产。 二、婚前一方全款购买的房屋,双方婚后对房屋产权登记添加名字的,视为是一方自愿赠与房屋产权给另一方的行为,而且已经发生了房屋产权变动的法律效力,该套房为双方共同拥有,属于夫妻共同财产。

    2024.09.22 1039阅读
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