夫妻共有一套房产, 丈夫名字可以更改为妻子姓名吗

　一般来说银行在放贷前，不仅要查询借款人的贷款记录，还将登录房管部门的房屋权属系统查询借款人家庭的住房数量。严格按“认房又认贷”原则界定二套房。而你已经有了两套，再买，属于三套买入，而按照规定，三套房买入，不允许办理贷款购买，只能一次性付清房款，契税是征收全额契税3%--4%，没有优惠。但是你可以按照以下的方法来解决这个问题：1.向银行申请消费贷款，或者经营贷款。然后用申请下的贷款买房，但是这个金额一般不大，还款时间一般短，通过都是3-5年内还清。2.找小贷公司，申请贷款。因为你申请过银行贷款，而且名下还有两套房子。所以申请额度一般会给的比较高。几十万是没问题的。3.用其他的名义向银行贷款买房，比如以你爸妈或者兄弟姐妹的名义贷款。

　一般来说银行在放贷前，不仅要查询借款人的贷款记录，还将登录房管部门的房屋权属系统查询借款人家庭的住房数量。严格按“认房又认贷”原则界定二套房。而你已经有了两套，再买，属于三套买入，而按照规定，三套房买入，不允许办理贷款购买，只能一次性付清房款，契税是征收全额契税3%--4%，没有优惠。但是你可以按照以下的方法来解决这个问题：1.向银行申请消费贷款，或者经营贷款。然后用申请下的贷款买房，但是这个金额一般不大，还款时间一般短，通过都是3-5年内还清。2.找小贷公司，申请贷款。因为你申请过银行贷款，而且名下还有两套房子。所以申请额度一般会给的比较高。几十万是没问题的。3.用其他的名义向银行贷款买房，比如以你爸妈或者兄弟姐妹的名义贷款。