1、依据印花税方面的规定,财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同,按租赁金额千分之一贴花,税额不足一元的按一元贴花来计算。
2、财产租赁合同印花税的税率是0.1%。印花税在“签合同时”按合同金额来缴纳。印花税是这样规定的:应纳税额在一角以上的,其税额未满五分的不计,满五分的按一角计算。对财产租赁的印花税有特殊规定:低一元应纳税额起点,即税额超过一角但不足一元的,按一元计。
【法律依据】
《印花税暂行条例》第二条 下列凭证为应纳税凭证:
(一)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;
(二)产权转移书据;
(三)营业账簿;
(四)权利、许可证照;
(五)经财政部确定征税的其他凭证。
《中华人民共和国印花税法》
第四条 印花税的税目、税率,依照本法所附《印花税税目税率表》执行。
律师解析 1、租赁合同的印花税是按照合同金额计算应纳税款,购买印花税票并在合同上予以粘贴贴花。 2、租赁合同的印花税按租赁金额1‰贴花。 税额不足1元,按1元贴花。 3、纳税人根据应纳税凭证的性质,分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。 具体税率、税额的确定依照《印花税税目税率表》。
律师解析 根据相关法律法规的规定,印花税需要以合同所约定的金额作为计税依据进行缴纳。 对于购买的印花税票,应当在完成业务合同时,将其妥善粘贴于相应的位置。 关于房屋租赁合同,其适用的印花税率为百分之一(即1‰),具体计税方式为依据租赁金额中包含的税款,按照百分之一的比例进行贴花,若税额低于人民币一元整,则可按照实额贴花。
律师解析 根据租赁合同印花税的计征标准,应以合同中所载明的金额作为税收基数进行核算。依照此项规则,纳税人需根据合同金额数额计算出相应的应缴税费,然后购买印花税票并在合同之上予以粘贴以便体现已完税之情况。在公开租赁合同中,其所涉及的印花税需按照租赁金额的百分之一比率进行贴花。 然而,若税额低于人民币一元时,则应以一元为计量单位进行贴花登记。
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