专业解答房产抵押给个人前,若未证实为规避债务,且遵循正规程序,则该法律行为有效。若证实为恶意转移资产以逃避债务,该抵押行为将被视为无效,债权人有权撤销。因此,房产抵押的有效性需视具体情况而定。
专业解答房产抵押给个人前,若未证实为规避债务,且遵循正规程序,则该法律行为有效。若证实为恶意转移资产以逃避债务,该抵押行为将被视为无效,债权人有权撤销。因此,房产抵押的有效性需视具体情况而定。
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专业解答当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能不能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对主债权转让时抵押权能不能够一起转移进行了解答,希望能不能解答您的问题。
专业解答无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与抵押债务移转是不是需要抵押人同意相关的法律知识,希望能对您有帮助。
律师解析 抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。由此可知,抵押权与主债权分离而单独转让为法律所禁止,基于抵押权的从属性,所以只能与主债权一并转让。
律师解析 1、民法典规定,债务人转移债务,未经抵押人同意的,抵押人对债务不再承担担保的责任。 2、债务人和债权人在一定的条件下可以转让债权债务的,如果要转让债务的,债务人需要经债权人的同意,债权人不同意,不能转让债务。
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