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想问一下:深圳房屋租赁如何缴税?

苟** 台湾-基隆市 房屋租赁咨询 2017.12.06 13:13:24 314人阅读

自己在深圳有一套房子,但是我在上海发展,准备把房子租出去,想问一下:深圳房屋租赁如何缴税?

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房产税4%,印花税0.1%,1%个人所得税。如果月租金超过5000元的还要缴纳3%的营业税及0.3%的附加税费。

2017-12-06 13:18:24 回复
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深圳市房屋租赁税
(一)属私人出租房屋的,需缴纳以下税费:
(1)房产税,按租金的4%;
(2)营业税,按租金的3%;
(3)个人所得税,租金不超过4000元的,按(租金-已纳税金-800元)的10%;租金超过4000元(含4000元)的,按(租金-已纳税金×(1-20%))的10%;
(4)教育附加费,按营业税的3%;
(5)城市建设维护税,按营业税的1%;
(6)印花税,按租金的01%;
(7)房屋租赁管理费,按租金的2%。
(二)属企业出租房屋的,需缴纳以下税费:
(1)房产税,按租金的12%,按年度缴纳;
(2)营业税,按租金的5%;
(3)教育附加费,按营业税的3%;
(4)城市建设维护税,按营业税的1%;
(5)印花税,按租金的01%;
(6)房屋租赁管理费,按租金的2%;
(7)属行政划拨、减免地价款的房屋出租人,按租金的6%补地价款。
(三)属行政、事业、团体出租房屋的,需缴纳以下税费:
(1)房产税,按(房产原值×70%)的12%,按年度缴纳;
(2)营业税,按租金的5%;
(3)企业所得税,按(租金-已纳税金-费用)的15%;
(4)教育附加费,按营业税的3%;
(5)城市建设维护税,按营业税的1%;
(6)印花税,按租金的01%;
(7)房屋租赁管理费,按租金的2%。
有关深圳房屋租赁如何缴税的问题,您可以参考以上内容。

2017-12-06 13:14:24 回复
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