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小区里没停在停车位被车撞到了谁的责任

涂* 广东-韶关 交通事故责任咨询 2023.06.25 06:50:24 445人阅读

小区里没停在停车位被车撞到了谁的责任

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您好,对于您提出的问题,我的解答是, 根据我国新出台的在建筑区划内以及规划用于停放汽车的车位、车库都应当首先满足业主们的需要。建筑区划内,由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定的汽车位和车库。因此,建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的,关键是看合同对车位如何约定。根据相关法律法规及法学理论,一般认为,满足以下条件之一的,车位属于全体业主所有,开发商无权出售:
1、开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的;
2、开发商把建在地下车位的成本核算在住宅开发成本之内的;
3、根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的,即小区在规划时已经明确了车位作为公共配套设施的功能,将建车位作为开发商的法定义务。

2023-06-25 06:52:24 回复
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知识科普
  • 小区里面没停到车位算违章吗

    专业解答小区内未按规定停车并不直接构成违法行为,因为小区内部的车辆停放行为不受道路交通安全法规的制约,而是由小区物业负责管理。 若业主发现违规停车现象,可与物业管理人员联系,寻求妥善解决。因此,在小区内停车应遵守物业规定,以确保小区秩序和居民权益。

    2024.07.29 1786阅读
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