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房产证夫妻两人名字，还在贷款中。离婚后房产证怎么变更为1人
可以拿着离婚协议书或离婚判决书、离婚证等证明身份的资料，具体请联系当地房管局。夫妻之间加名字或减名字,不收取契税，只需手续费即可，离婚双方带着证件去当地住房管理交易中心办理。因为按照我国规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻房产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为，所以需要双方之间作出财产约定，并经过公证处公证后，才可以办理。
您好，对于您提出的问题，我的解答是,1、准备好材料夫妻之间房屋产权的变更所需要的材料其实很简单的。(一)产权证原件;(二)身份证原件以及复印件，如果有儿女而且子女已经成人，产权证上有儿女的名字的需要带上子女的身份证复印件，如果儿女未成年的，带上户口簿;(三)房屋产权登记簿以及房产证上后面所附的房屋面积图(四)结婚证。2、取号带上准备好的材料之后，去房屋所在地的房地产交易中心取号窗口，把房产证等相关材料给办事人员出示，告知他需要办理房屋产权变更登记。拿着号之后去等待区域等待办理。3、办理变更登记把所带的材料向办理人员出示，办理人员会让夫妻双方填一个变更申请书，如果有子女，且子女不到场的还会填一个委托书，具体的填发办理人员会告知你，在此就不细说了。4、交费相关手续办完之后，办理人员会向你开具一个缴费通知单，然后你凭缴费通知单到缴费窗口缴费。在上海的办理费用都是80元，不需要缴税的。5、交完费之后再回到办理窗口，把缴费凭据其中一联交给办理人员，办理人员会给你一份缴费凭据和受理通知单，你拿着这个受理通知单之后就可以走了，等大约一个月时间，办理人员会电话通知你去领新的房产证。
丈夫生前的股权应该属于夫妻共有财产，其中有一半是妻子的，剩下的一半是丈夫的遗产，有丈夫的第一顺序法定继承人依法进行分割继承，如果是只有一个儿子，丈夫没有自己的父母，那么第一顺序的法定继承人只有妻子和儿子两个人了，属于遗产的部分由他们两人继承，妻子是当然的股东，儿子应该继承的份额可以由妻子代管，具体怎么做妻子完全可以做主，不是剥夺儿子的权利，
专业解答房产证上可登记的名字人数上限针对房产证上填写姓名数量的问题，我们知道法律是没有做任何规定或限制的，您完全有权利添加多个房主的名称于房产证书之上；然而，当涉及到通过按揭贷款购买房产时，初始拿到手的房产证仅能为一人所拥有，尽管如此，您依然可以向相关房屋行政主管部门申请一份房屋共同所有权证书（也被称之为房产共有人证）。在这个证书上，您可以自由地填入包括自己在内的多位房产所有者的名字。
专业解答婚后不动产登记簿仅有一方姓名，房管局会如何操作婚后购置的房产仅归属一方的情况包括：1、若此房产是在夫妻关系持续期间购置的，且夫妻双方并未对此作出明确定义，那么即使房产证上仅列明了其中一人的姓名，也应当被视为夫妻间的共同财产；2、如系由双方父母共同出资购置的不动产，其产权已正式登记在某一方子女之名下时，则此类不动产可被认作双方依据各自父母所提供的资金比例进行平等分割，除非双方另行做出其他特殊约定。
专业解答关于夫妻离婚后房屋产权证上减少一方名字的办理流程在处理此类问题时，首先需要当事人各自提供本人的身份证、户口簿、离婚证书等相关证明文件；其次，需具备经由民政部门正式批准并加盖公章的离婚协议（该协议中应明确标明房屋分配细则与所有权归属）；此外还需出示有关房屋的房产证。
专业解答关于宅基地房产证法律规定，其所有权人姓名一栏中可以填写多个产权人的名字，而共有人一栏中的人数则不受限制。然而，值得注意的是，当涉及到房屋建造时，如有多个方面的投资参与，便可以在房产证上登记多名所有权人的名字。如此一来，此所自建房屋将被视为多方共有财产，其中可能包含按份共有以及共同共有两种形式。
专业解答当然是没有问题的。在房产证仅有女性姓名的情况下，只要这栋房屋被界定为夫妻共有的财产，那么男性就可以使用自己的住房公积金来申请贷款。
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