或在手机浏览器中输入 m.64365.com
微信扫码，关注律图公众号 免费问律师
婚前夫妻双方共同买房，以男方名义贷款，离婚房产如何分割及过户
1、依据规定，如果房产证上写的是双方的名字，即便是婚前买房，也应当视作夫妻共同财产，在房产份额上主张一人一半。2、如果房产证上写的是一个人的名字，那么婚前支付的部分可以依照各自的出资额主张相应的份额，婚后即便以男方名义贷款，还贷部分也应当被视作夫妻共同财产，根据司法解释的规定，共同还贷及增值部分都应被视作共同财产分割，一般情况下是一人一半。
专业解答为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与婚前一方出资以双方名义购买的房屋，离婚时是否能够作为夫妻共同财产分割相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
专业解答我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着双方婚前共同出资以一方的名义按揭购买的房屋，离婚时是否可以作为共同房产分割的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
专业解答为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与婚后以夫妻双方名义购房，共同还款，离婚时该怎么分相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
专业解答为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与婚前一方出资以双方名义购买的房屋，离婚时是否可以作为夫妻共同财产分割相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
专业解答我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着双方婚前共同出资以一方的名义按揭购买的房屋，离婚时是不是可以作为共同房产分割的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
律师解析 对于婚前同居期间共同出资购买的房产一般视为共有财产； 具体法律依据有《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》规定了“同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理”。
律师解析 婚后以夫妻双方名义购房，共同还款的，离婚处理方式如下：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
律师解析 首先，俩人共同出资、联名购房所取得的房屋属于双方的共同财产。在贺吴俩人结婚后，该房产当然也是双方的夫妻共同财产。 其次，财产共有分为共同共有和按份共有。夫妻财产的共有，有约定的从约定而按份共有，没有约定的则按共同共有，一般每人可分享一半份额。 最后，如果房产证上没有约定双方的房产份额，则对该房产可按照共同共有由每人一半进行分割。
法律问题专业剖析，免费提供法律问题诊断分析报告~
律师三重认证，为您提供更专业、更权威的真人律师~
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答，请耐心等待
巧咨询
还有疑问？及时追问律师回复
想获取更多婚姻家庭资讯
