未结婚个人贷款卖房贷款未还完结婚前如何签婚前财产仅属于个人的

如果是婚前买房，就属于婚前财产（婚后贷款也一样），你说的对，房产证登记在哪个名下就是哪个人的个人财产，不属于共有财产，另一方无权分割的。
但是如果是在婚后买房，不管是谁出资，不管房产证登记在哪个名下，都算是财产。
如果想要是共有财产，你可以去办理房房产证加名字手续（婚前办婚后半都属于共有财产），不过，建议在房产证上加名字时，最好夫妻双方进行书面形式的“约定”，这样一来方权利就很清晰了。