买卖房屋合同如何写才有法律效应

房屋买卖合同公证才具有法律效应吗？

律师解析 房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。 我国法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

房屋买卖合同应怎么写

律师解析 房屋买卖合同应当包括以下条款: （一）买卖合同当事人的基本信息； （二）买卖标的； （三）买卖数量； （四）买卖房屋的占地面积； （五）买卖房屋的单价与总价值； （六）房屋买卖履行期限、地点和方式； （七）买卖违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

房屋买卖合同需要公证才有法律效应吗

房屋买卖协议该如何写才具有法律效力

律师解析 房屋转让合同订立时，具体内容包括以下几个方面： 1、转让标的，包括房屋的地址、不动产权证号、房屋用途、面积、房屋交付情况的约定。 2、产权现状，包括房屋是否处于抵押的状态，以及其处理方式。 3、租约现状，包括房屋是否有租约，租客是否已放弃优先购买权等。 4、转让价款。 5、交易定金。 该定金是否交予居间方或第三方进行监管。 6、房屋保证金。 7、付款方式。 买方购买该房屋是否一次性付款还是需要按揭付款。 8、递件过户。 购买的房屋约定具体什么时候办理产权转移登记手续。 9、税费承担。 约定清楚交易的相关税及费，具体由哪一方进行承担，若因法律法规及政策变化产生的新税费，由哪一方承担。 10、房屋交付。 具体约定交易房产在满足什么条件下进行交付。 11、违约责任。 12、纠纷解决。

农村房屋买卖合同怎么写才合法

律师解析 农村的房屋买卖合同应该写明买卖双方的个人信息，房屋的基本信息，约定的金额，合同价款的支付，房产的交付，保证及违约等条款。 同时该合同是双方当事人真实的意思表示，合同内容也合法，则该房屋买卖合同合法。 《民法典》第四百六十五条： 依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。