专业解答二婚的婚前财产婚后不属于夫妻共同财产,但是夫妻之间的财产属于私法自治的范围,当事人之间约定为共同财产的除外。我国《民法典》规定,只有在婚姻关系存续期间所获得的特定财产,才属于夫妻共同财产。包括工资、奖金、生产经营获得的收益等。
专业解答婚前个人购置的房产,婚后登记在夫妻双方名下即视为共同财产。尽管法律规定婚前个人财产不因结婚自动转为共同财产,但房产证加名相当于双方约定该房产为共同所有。如有其他约定,则不适用此规则。
专业解答婚前以个人名义出资购房并注册于个人名下,视为婚前私有资产。婚后每期还款,无论资金来源,均视为夫妻共同收入,双方各占一半份额。如一方婚前签订购房合同,用个人财产支付首付并办理按揭贷款,婚后双方共同偿还贷款,房产登记在首付付出者名下。离婚时,房产由双方协商处置。
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