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民法典规定协议离婚，房子还有贷款能过户吗
离婚房产有贷款能过户，可以通过转按揭或付清全部银行贷款办理过户手续。当事人可以将双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方，或者携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易办理房产证更名过户手续。
专业解答当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对协议离婚房产有贷款要怎么过户进行了解答，希望能解答您的问题。
专业解答无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与协议离婚房产有贷款该如何过户相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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专业解答我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和如果协议离婚有贷款的房产该如何过户相关的法律规定。
专业解答在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于协议离婚的贷款房产应当怎样过户问题带来帮助。
律师解析 房子买卖协议未过户只要符合法定有效条件就是有效的，未办理物权登记的，不影响合同效力。 法定有效条件有： 1.当事人必须是具有相应的民事行为能力人； 2.当事人是真实的意思表示； 3.房子买卖协议的内容不得违反法律法规或公序良俗； 4.法律规定的其他有效条件等。
律师解析 按实际情况。 虽然房屋权属未过户登记，但只要房屋买卖合同符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下签订的，房屋买卖合同就具有法律效力。 合同生效要件为： （1）当事人具有相应的订立合同的能力。 （2）意思表示真实。 （3）不违反法律和社会公共利益。
律师解析 按实际情况。虽然房屋权属未过户登记，但只要房屋买卖合同符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下签订的，房屋买卖合同就具有法律效力。合同生效要件为： （1）当事人具有相应的订立合同的能力。 （2）意思表示真实。 （3）不违反法律和社会公共利益。
律师解析 《民法典》规定房子协议过户有法律效力需要满足以下条件： 1、房子过户协议当事人是具有相应的民事行为能力人； 2、当事人签订房子过户协议是真实的意思表示； 3、房子过户协议的内容不得违反法律法规或公序良俗； 4、法定其他有效条件。
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