房子首付是男方父母给的,写的夫妻双方的名字,贷款夫妻俩还,如果离婚会如何分配
专业解答夫妻财产的法律划分:如何明确区分夫妻共同财产与一方的个人财产如何界定夫妻共有财产及夫或妻个人财产,根据中国大陆地区现行的《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条之明文规定,在婚姻关系存续期间内,双方取得的如下财物,即被认定为夫妻共同财产,归属于夫妻双方共有:(一)工资收入、奖金奖励、劳务酬劳等劳动报酬;(二)生产、经营过程中所产生之盈利、投资所获之回报;(三)知识产权之归属及其带来之收益;(四)遗传或接受他人赠送之财产,但根据该法律第一千零六十三条第三款之规定,排除在外者不在此列;(五)其他应归于夫妻共同所有的财产。同时,第一千零六十三条则对以下财物作出明确说明,它们均为夫妻一方的个人财产:(一)一方在婚前所拥有之财产;(二)一方因遭受人身伤害而获得之赔偿或补偿;(三)遗嘱或赠与合同中明确指定仅为某一方所有的财产;(四)非通用型日常生活用品,例如专属个人使用的衣物、化妆品等;(五)其他应被确认为由单一方所有的财产。
专业解答如果一对夫妻处于分居状态,那么只有当一方欠下的债务没有用于夫妻共同生活、共同经营或不是基于夫妻双方的共同意愿时,通常这笔债务会被判定由该债务人独自偿还,配偶不需要承担连带责任。但是,如果无法准确证明这笔债务符合上述特征,那么它可能会被视为夫妻双方共同承担的债务。
专业解答想证明婚姻中的不知情债务,得证明债务不是为了共同生活等原因产生的。可以收集债务的用途、双方的沟通记录、家庭的财务消费资料等,如果债务用于非法领域,还要收集相关证据。另外,还要关注债务和家庭收入消费的比例,债务很大但没有正当用途的证据,对不知情的一方更有利。要全面把握举证策略。
专业解答夫妻一方债务举证问题一直是个老大难。想要证明债务性质、用途,以及是否经过双方同意,那可真是够繁琐的。 要是个人债务涉嫌违法犯罪,或者另一方根本不知情,也没用在共同生活上,那举证就可以这样搞:拿债务相关合同等书面材料出来,证明债务性质和用途;找知情人来给你作证;要是债务是用于个人经营的,那就把相关运营记录之类的材料也交上去。 总之,就是要尽可能多地提供证据,让法官看清楚这钱到底跟另一方有没有关系。
专业解答婚姻期间,一方以个人名义所负债务,若超出日常所需,原则上并非共同债务。但如果债权人能证明该债务用于夫妻共同生活、共同经营,或双方对此有过同意,则可能被视为共同债务。比如赌博欠债通常不属于共同债务,而购买家庭必需品的债务则可能被归入共同债务。
律师解析 1、婚后男方父母出钱付首付,房产证写男方名字,夫妻共同还按揭贷款的情况,属于夫妻共同获得的赠予,是夫妻共同财产,离婚后双方协议分割,协商不成的,由法院判决。 2、如果父母明确表示赠予一方的,则属于一方获得的赠予,系个人财产,离婚后不可分割。 3、双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时,由产权登记一方对另一方进行补偿。
律师解析 房屋首付由一方婚前支付离婚时夫妻双方协议分割,不能达成协议的,人民法院可以判决房地产归登记方,未偿还的贷款为房地产登记方的个人债务。婚后双方共同偿还贷款所支付的款项及其相应的财产增值部分,离婚时应分割夫妻共同财产的原则,由房地产登记方补偿对方。
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