售楼部宣传赠送平米，现在不赠送了，还要交钱

顾倩律师

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如果对方违约，可以通过诉讼的方式主张其承担相应的违约责任，造成损失可以要求赔偿。

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1，您好，您咨询的是赠与合同纠纷。
2，你购买房屋的时候开发商承诺向你赠送空调，你和开发商之间属于赠与合同关系，依法受法律保护。
3，根据《合同法》第一百八十五条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。开发商卖房时做活动，当时没有立即赠送空调，你们约定等到你装修之时再进行赠送，你们的约定是有效的，现在进行装修房屋，你有权要求开发商履行合同义务，赠送空调。
4，你们关于赠与的约定在合同的补充页上进行注明，补充页虽然没有开发商的盖章，但是只要有开发商的负责人的签字也是可行的，主合同开发商签字盖章，补充合同也是有效的。
5，但是，如果你们的补充合同开发商既没有签字又没有盖章，那么对你来讲是有风险的，如果你没有其他证据辅佐证明开发商承诺赠送空调，开发商就会否认承诺过赠送空调一事。
6，所以你应该收集其他可以辅佐证明开发商承诺赠送空调的证据。

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你好！当购房面积与事实上测量面积产生误差时按照以下限定处置：
(一)面积误差绝对值在3%以内(含3%)，按照合同商定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
(二)面积误差绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及息金的，应予支持。买受人认可继续履行合同，房屋事实上面积大于合同商定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照商定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承受，所有权归买受人；房屋事实上面积小于合同商定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及息金由出卖人返还买受人，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人两倍返还买受人。