夫妻双方婚后出资包括贷款取得房屋产权离婚后应该怎么分割

　　首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字还是双方的名字，均为共同财产。　　其次，明确产值，即明确房屋价值，按市场现价计算，不是按购买合同金额计算。　　再次，分清权益部分和债务部分。因为涉及贷款，所以，要首先将未还贷部分除去。比如，一套房子的购买价是100万，首付30万，贷款70万，现值120万，未还贷款是60万，夫妻可以分的部分就是120万减去60万等于60万，每人可分得30万。取得房子的一方应当给付未得房一方30万。由得房一方继续承担未还贷部分的本金和利息。

1、如果你有充分证据证明你所说的情况，那么这些财产是你个人财产，女方是无法分得部分的。2、这些证据包括，购房合同和购房款的付款票据是否指向你本人，以及装修、购买家电的合同或是票据发生的日期和购买人是否你的名字。3、当然如果没有上述证据，但对方你所说全部予以认可，那么女方无法分割这些财产。4、特别说明。关于房子。如果房子婚前已经全部付清房款，且房产证登记的是你的名字，那么房子是你个人财产就确定无疑。但是如果是婚前以个人名义购房，并支付首付款，婚后夫妻共同还贷，且房产登记在你的名下。则你方如果要争取房产，则需要给予女方一定补偿。

1、如果你有充分证据证明你所说的情况，那么这些财产是你个人财产，女方是无法分得部分的。2、这些证据包括，购房合同和购房款的付款票据是否指向你本人，以及装修、购买家电的合同或是票据发生的日期和购买人是否你的名字。3、当然如果没有上述证据，但对方你所说全部予以认可，那么女方无法分割这些财产。4、特别说明。关于房子。如果房子婚前已经全部付清房款，且房产证登记的是你的名字，那么房子是你个人财产就确定无疑。但是如果是婚前以个人名义购房，并支付首付款，婚后夫妻共同还贷，且房产登记在你的名下。则你方如果要争取房产，则需要给予女方一定补偿。