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国有土地使用权出让合同纠纷诉讼期限几年
《民法典》规定普通案件的诉讼时效是三年，所以大部分的合同纠纷诉讼时效都是三年。但是，还有一些合同纠纷的诉讼时效比较特别，比如租赁合同中延付或拒付租金的争议，保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议的诉讼时效为一年。此外，由于合同的复杂性、地域性，因此，因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为四年。
您好，对于您提出的问题，我的解答是,土地使用纠纷诉讼时效有限制吗这一问题，解答如下：《民法总则》规定，向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护;有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请决定延长。
专业解答商业地产土地使用权届满，需申请续展并交纳出让金。如未能续展，地方政府将回收土地权并补偿房屋价值。若房屋状况良好，可提交续展申请并补交出让金继续使用。危房则将拆迁并给予补偿。
专业解答随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着国有土地使用权转让合同纠纷该的处理方式是哪些的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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律师解析 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （1）居住用地70年; 居住用地的土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。 民法典规定住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 （2）工业用地50年; （3）教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年； （4）商业、旅游、娱乐用地40年; （5）综合或者其他用地50年。
律师解析 (一)居住用地七十年。 (二)工业用地五十年。 (三)科技、文化、卫生、体育用地五十年。 (四)商业、旅游、娱乐用地四十年。 (五)综合或者其他用地五十年。 土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物权由国家无偿取得。 土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。 土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。 经政府批准同意大利续期的，应当重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
律师解析 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （1）居住用地70年;居住用地的土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。民法典规定住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 （2）工业用地50年。 （3）教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年。 （4）商业、旅游、娱乐用地40年。 （5）综合或者其他用地50年。
律师解析 土地使用权出让年限已到后，有两种处理方式： 1、土地使用者申请续期，在一般情况下，政府应批准续期使用。土地使用权出让合同约定的使用年限期满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，政府除根据社会公共利益需要收回该幅土地的外，对申请续期的应当予以批准，经批准予以续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，按规定支付土地使用权出让金。 2、政府无偿收回土地使用权规定，土地使用权出让合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获得批准的，土地使用权由国家无偿收回。土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。
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