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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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公租房变更承租人协议保证租房人的利益应该怎样保障?

黄** 黑龙江-绥化 房屋租赁咨询 2017.11.28 10:05:36 128人阅读

我现在在考虑租出去的房子的问题,我想了解一下,公租房变更承租人协议保证租房人的利益应该怎样保障?

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公租房,即公共租赁住房,一般是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城区稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。(国家暂无明确界定,以各地出台规定为主)
公租房户主去世,如果有共同承租人,且共同承租人符合配租条件,可续租。 续租需要变更承租人姓名,家庭成员等内容,需要提供新的承租人的工作合同、无房证明、收入等材料(具体以当地房管部门要求为准)。
你只有具备以上条件才可以递交公租房变更承租人协议和相关材料。

2017-11-28 10:18:36 回复
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很高兴为您回答有关于公租房变更承租人协议保证租房人的利益应该怎样保障的问题,下面具体介绍一下。
公租房变换承租人是指原公租房承租人合同到时或者不符合公租房承租准则了,进而改变公租房承租人。rn  公租房变换承租人要求rn  
1、原承租人丧命或外迁;rn  
2、与原承租人为同一户籍;rn  
3、是原承租人的家庭人员;rn  
4、与原承租人共有寓居二年以上;rn  
5、无其他住房。rn  公租房变换承租人准备手续rn  
(一)申请人户籍簿及身份证(原件及复印件)、图章;rn  
(二)公有住房租赁合同;rn  
(三)承租人丧命的,提交丧命证明(原件及复印件);rn  
(四)户籍迁出本市的,提交户籍注销证明(原件及复印件);rn  
(五)承租人另一半、娃儿、爸妈等共有签订的认可过户协议公证书;rn  
(六)过户申请书。

2017-11-28 10:06:36 回复
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