农村房屋继承权归属的确认方式:若当事人立有遗赠抚养协议或遗嘱的,按照遗赠抚养人优于遗嘱继承人,遗嘱继承人优于法定继承人进行继承。若没有遗赠抚养协议或遗嘱的,则按照法定继承人第一顺位优于第二顺位进行继承。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
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专业解答很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与农村五保户去世后其遗产应由谁继承,相关法律规定相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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专业解答对于农村房屋继承权按照有遗嘱的依据遗嘱条款进行继承处理,没有遗嘱的按照法定继承的顺序来进行处理,但继承人只能对农村集体土地上的房屋进行继承处理,具体情况结合实际来进行合法的处理。
专业解答到当地派出所办理关系证明,去国土局办理。房屋所有权人姓名或者名称变更房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少;同一所有权人分割、合并房屋,法律、法规规定的其他情形。权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记。程序:提交相关材料提出申请;受理;公告;审核;收费;记载于登记簿;发证。
律师解析 农村翻建房屋相关规定以下3类情况将不允许随便的重建翻修: 一、不能超过规定的房屋高度标准。 二、不能超过规定的宅基地面积标准。 三、违反一户多宅的情况。
律师解析 宅基地所有权是国家的,是不能继承,但宅基地上建成的房屋可以继承。 根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的分配,是不能继承宅基地的。
律师解析 农村房产继承可以不经过公证。司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知,这意味着伴随房屋遗产继承事项多年的“公证”环节已不再成为必需。因继承、受遗赠取得不动产申请登记的,由申请人选择是否需要公。
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