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土地使用税的征收范围是怎样划分的

赵* 青海-海西 土地征收咨询 2023.03.27 12:07:45 495人阅读

土地使用税的征收范围是怎样划分的

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土地使用税的征收范围广州的划分是:使用城市、县城、建制镇和工矿区国家所有、集体所有土地的单位和个人;新征用耕地的单位和个人;购置的新建商品房以及存量房的单位和个人。

2023-03-27 12:09:45 回复

土地使用税是如何征收的,征税对象包括哪些1、土地使用税是如何征收的以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税依据,按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定,在每平方米0.6元至30元之间。土地使用税按年计算、分期缴纳。具体单位税额各地差异较大,请咨询您所在地地方税务局。2、土地使用税方法如下:1、土地使用税按面积缴纳,每季度缴一次。2、房产税计税基数问题:不单单是固定资产下的房产项目记载金额,应加土地购置价、开发土地成本费、契税、耕地占用税及印花税、办证费,再加核心空调、智能化楼宇设备、新建建筑物初次装修费、采暖锅炉等与房产不可分割的设备、给排水、采暖、消防设备价值。3、土地纳入房产原值计征房产税时有一特殊情况:宗地容积率低0.5的,按房产面积的2倍计算并确定房产原值的地价外,宗地容积率高于0.5的,一律按地价全额计入房产税。4、“大地小房”即宗地容积率低于0.5,按房产面积的2倍计算并确定计入房产地价。5、容积率,是建筑面积与用地面积的比。房产税计税基数确定后,乘以70%,再按1.2%计算应纳税额。3、土地征收对象

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  • 土地使用税征税范围

    专业解答土地使用税在下列范围开征:(一)城市:指经国务院批准建制的市的市区。(二)县城:指县人民政府所在地的县城城区。(三)建制镇:指经自治区人民政府批准建立的建制镇的镇人民政府所在地的镇区。

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    专业解答城镇土地使用税的征税范围是城市、县城、建制镇、工矿区,城市是指经批准设立的市,县城是指县人民政府所在地,建制镇和工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批准。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府划定。

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    律师解析 土地使用税的征收范围是: 使用城市、县城、建制镇和工矿区国家所有、集体所有土地的单位和个人; 新征用耕地的单位和个人; 购置的新建商品房以及存量房的单位和个人。

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  • 土地使用税征税范围

    律师解析 土地使用税在下列范围开征: (一)城市:指经国务院批准建制的市的市区。 (二)县城:指县人民政府所在地的县城城区。 (三)建制镇:指经自治区人民政府批准建立的建制镇的镇人民政府所在地的镇区。 (四)工矿区:指工商业比较发达,人口比较集中,符合国务院规定的建制镇标准,但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。 具体开征的工矿区由市、县人民政府提出意见,逐级上报自治区地方税务局审定。 城市市区、县城城区、建制镇镇区和工矿区的具体征税范围,由市、县人民政府根据当地实际情况确定。 在开征范围内使用土地(包括国有土地和集体所有土地,下同)的单位和个人为土地使用税的纳税人。土地使用权已明确的,由拥有土地使用权的单位和个人纳税。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用土地的单位和个人纳税:土地使用权拥有者不在土地所在地的,由代管者或实际使用土地者纳税。

    2025.02.23 1491阅读
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    律师解析 博物馆是否需要交纳土地使用税,依据博物馆是否为营利的机构而定,如果是公益性的博物馆,是不需要交纳的。 对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地,城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程,农、林、牧、渔、果生产基地用地,以及个人非营业建房用地等,均免征土地使用税。

    2025.02.14 801阅读
  • 土地使用税征收范围是什么

    律师解析 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照规定缴纳土地使用税。 城市是指经国务院批准设立的市,县城是指县人民政府所在地,建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇。

    2025.02.10 1187阅读
  • 土地使用税征收范围有哪些

    律师解析 城镇土地使用税的征税范围是税法规定的纳税区域内的土地。 凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内的土地,不论是属于国家所有的土地,还是集体所有的土地,都属于城镇土地使用税的征税范围。 建制镇的征税范围为镇人民政府所在地的地区,但不包括镇政府所在地所辖行政村,即征税范围不包括农村土地。

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