表弟的父母去世了，请问父亲过世房子继承？

婚姻法第二十七条规定：“......继父或继母和受其抚养教育的继子女间的权利和义务，适用本法对父母子女关系的有关规定。”请注意，这里说的是“抚养教育”，【所谓抚养，简单地说，就是“保护并教养”。抚养关系是长辈和晚辈之间的，并且是长辈对无行为能力人（主要是未成年人）的保护并教养，强调的是教育和保护。抚养的目的是要让子女健康成长。包括四个方面：一是精心关怀、照料子女、为子女营造安全、健康、幸福的生活条件和氛围，确保子女的生命权、健康权、生存权；二是提供子女所必需的一切生活费用，为子女健康成长和发展提供经济保障；三是提供子女教育、学习费用，保证子女充分享受接受义务教育的权利，为培养和提供子女的文化素质和生活技能创造条件；四是言传身教，身体力行，以健康的思想、品行和正确的方法教育子女，使生活抚养与家庭教育有机统一起来。

建议委托律师书写，参考如下　　赡养继承协议书协议人：_________：_________，_________族，_________岁，现住_________。_________子：男，_________岁，现住_________。_________女：女，________　　赡养继承协议书　　协议人：　　_________：_________，_________族，_________岁，现住_________。　　_________子：男，_________岁，现住_________。　　_________女：女，_________岁，现住_________。　　关系人：　　_________，女，_________岁，系_________之妻，住址同_________。　　_________，男，_________岁，_________市_________(职业)。系_________之夫。住址同_________。　　　　上列当事人为赡养老人和财产继承一事，依照国家法律和政策，本着互谅互让、团结友爱精神，从实际情况和需要出发，经共同协商一致，并征得众关系人同意，达成协议如下：　　一、老人_________随_________生活，负责照顾衣、食、住、行和医病等事宜。　　二、自_________年_________月_________日起，子女共同负担_________的生活费用。_________家中生活困难，每月负担_________元，_________生活较富裕;每月负担_________元，_________经济状况一般，每月负担_________元：_________因负担照顾_________生活，免于负担。各人应在每月初将应负担之款分别交给或寄给_________，用来安排_________生活。　　三、现有座落在_________省_________市_________路_________号宅院_________座，有住房_________间，铺面_________向，连院落共_________平方米，房地产权所有证_________号(由_________保管)。分配如下：　　北房_________间归_________所有;东房_________间和_________间厨房归_________所有;西房_________间和_________间贮藏室归_________所有;临街_________间铺面归_________所有。北屋可自住，可出租，但不能出售。非出售不可时，应尽量出售给其他协议人。　　四、家中现有电视机_________台、家具_________套及生活用品归_________所有。_________百年后，作价给其他协议人，所得款项用作丧葬之用，不足部分由子女按第二条规定的负担比例负担。　　以上协议，各协议人均属自愿，保证遵照执行。　　　　本协议书自签订之日起生效。一次打印_________份。协议人各执_________份，报街道居委会和_________市房地产管理局各_________份，_________律师事务所律师_________份。　　　　协议人(签字)：_________　　　　　　　关系人(签字)：_________　　　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　　　见证人(签字)：_________　　　　_________年____月____日

遗产的分割是指继承开始后多个继承人分配遗产，从而取得各自应继承份额的行为。分割遗产应遵循以下四个原则：（1）遗产分割自由原则。在法律没有明文限制分割的前提下，合法继承人可随时行使遗产分割请求权，任何人不得非法干预。（2）保留胎儿继承份额原则。该原则要求在遗产分割时，如果有胎儿，则应保留胎儿的继承份额，胎儿的遗产份额一般应由其母亲代管。（3）互谅互让、协商分割原则。这一原则是指在相互体谅、谦让，在协商一致的基础上妥善解决遗产分割问题。（4）有利于生产、生活与不损害遗产使用价值原则。在分割遗产时应当充分考虑遗产的性质和继承人的特点，在尽量不损害遗产的使用价值的基础上实现物尽其用的目标。分割遗产的方法有以下几种：（1）实物分割法，当遗产为可分物时，按各继承人的应继承份额对遗产进行实物分割。（2）变价分割法，即将遗产出卖换取价金，由继承人分取价金。（3）补偿分割法，继承人取得某项遗产的价值超过其应继承的遗产份额时，该继承人超过部分作出补偿给其他继承人。（4）保留共有法，在遗产不宜分割并且继承人同意不分割的情况下可以不分割遗产，保留各继承人对遗产的共有权。