专业解答在房地产交易中,借名买房是一个高风险行为。比如,实际出资人可能因为证据不足,导致房产归属有争议。要是名义购房者反悔,说房子是他的,那实际出资人可能会损失惨重。而且,要是名义购房者陷入债务纠纷,房子很可能会被法院查封或强制执行。所以,为了避免这些风险,最好不要借名买房。
专业解答二手房买卖网签撤销的必要条件是什么解除网上签约协议需满足如下四个特定条件:首先,协议双方须就此达成协商一致;其次,该协议所涉及的是一项持续履行的债务,因此其有效期并无确切规定;再者,如果契约中已明确注明了解除协议的具体原因或情形,那么在这些情况下也可以进行协议解除;最后,若当事人存在严重违反协议条款的行为,以至于协议的主要目的无法得以实现,那么根据相关法律法规,同样可以解除该协议。
专业解答子女想要继承已故父母的房产,没有遗嘱的话就按照法定继承办理,有遗嘱的话就按照遗嘱办理。子女需要提交父母的死亡证明、亲属关系证明、房产证等材料,然后向公证处申请办理继承公证或者向法院提起诉讼来确认继承权,最后再到房产部门办理过户手续。
专业解答房子按揭贷款条件如下:1、具有有效身份证及婚姻状况证明。2、良好的信用记录和还款意愿。3、稳定的收入。4、所购住房的商品房销售合同或意向书。5、具有支付所购房屋首期购房款能力。6、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。
专业解答根据相关法律规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:1、因不可抗力致使不能实现合同目的。2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。
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