城镇拆迁宅基地怎么赔偿,怎么规定

1、拆迁是否享受补偿：应该根据房屋产权登记证或者集体土地使用权证上登记的为准进行补偿；2、拆迁过渡补偿应根据当事人的子女结婚后的户口所在地以及当地的具体拆迁政策而定；3、通常来说，在当事人的子女婚户口已经随迁至配偶的户口所在地，且房屋产权登记证上没有其名字的，是不能享受拆迁补偿及过渡费补偿的。一，《中华人民共和国户口登记条例》的规定：第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。二，《中华人民共和国物权法》的规定：第九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第十四条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

这个算法很复杂的，很难算的精确，大致就是人口和面积都算，现在拆迁一般是给回迁安置面积，每个人几十平米那种。房子大人均就多，房子小人均就少。农村户口的可以另得到集体土地的农业用地占地补偿，城镇户口的没有。另外城镇户口的，在给了拆迁安置房面积后，就不能再申请经济适用房了，应主动向有关部门申请撤销，否则一经查出按骗购处理，5年不得再次申请。如果想申请，申请人和共同申请人就必须放弃本次拆迁的回迁或安置面积，这个不靠谱，一般人谁会这么做啊，一边是遥遥无期的经济房摇号，一边是近在眼前的拆迁安置，谁会选放弃安置。

你好，关于上述的问题，解答如下,城中村改造拆迁补偿标准，因村而异，一村一策，各城中村根据自身的条件和经济状况，通过村民代表大会或村民大会讨论通过补偿方案确定。城中村改造拆迁是由政府倡导、开发商投资、村民自主拆迁一种三方结合方式，其拆迁主体是村集体组织自主拆迁。而国有土地征收拆迁和农村集体土地征收拆迁，是以政府名义进行的拆迁，其拆迁主体具有本质的区别。要根据国家实行同地同价的基础上因村而异，综合制定合理的补偿方案。