第一顺序法定继承人:父母、配偶、子女可以平分或者协商分割遗产《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
2017-11-19 07:58:53 回复专业解答当涉及遗嘱继承房屋时,唯一继承人需要办理过户手续。首先,需要获取死者的死亡证明。然后,前往公证处确立和认证继承权。接着,提交房屋面积测量或转换申请。之后,携带房地产权证、继承权证明以及房屋测绘文件,前往房地产交易中心申请继承登记。在税务局完成税收核定及更名过户手续的办理。
专业解答遗嘱继承房屋时,唯一继承人需办理过户手续。需先取得死者死亡证明,再到公证处确立和认证继承权,提交房屋面积测量或转换申请。之后,持房地产权证、继承权证明和房屋测绘文件,到房地产交易中心申请继承登记,并在税务所办理税收核定及更名过户手续。
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专业解答房屋继承过户手续的办理首先需要拿着遗嘱去公证处办理继承公证,然后拿着此公证书等相关材料,就可以向房地产管理部门提出过户的请求了。若是没有遗嘱的,办理公证时,需要提供亲属证明。
专业解答通过遗嘱继承房产的过户流程是先办理被继承人的死亡证明,死亡证明需要到被继承人户籍所在地的派出所办理,办死亡证明的时候一般得提供火化证等相关材料,拿到死亡证明后,携带死亡证明、遗嘱、房产证和本人的身份证到房管局办理登记过户即可。
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