一、房屋拆迁协议一般不可以更改。但有下列情况之一的可以更改:
1.与房屋拆迁有关行政许可被撤销或确认违法。
2.房屋估价机构违法或估价不合理。
3.在签订《房屋拆迁补偿协议书》过程中存在其他重大误解、显失公平的情形,或者一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立合同的。
4.未成年人、限制行为能力人签的协议。
二、【法律依据】
《城市房地产管理法》第6条,为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
专业解答公有房屋租赁权变更涉及争议,搬迁房产补偿也有难题。变更若违规或操作乱,补偿款分就可能乱。补偿款分考虑多方面,原承租人居住权先。实际居住状况也看,拆迁政策别忘算。新承租人变不合规,原承租人要求赔。
专业解答公有住房承租人变更以及房屋已拆除所引发的纠纷非常复杂,同时也很有挑战性。我们必须要先明确拆迁补偿的归属原则,同时要考虑原承租人和共同居住者的权益。如果承租人变更程序有瑕疵或者违规的话,那就会影响到补偿的公平性。如果双方协商无法解决问题,那么法律途径就成了维护权益的唯一选择。
专业解答拆迁房屋登记的名字能更改,无论是不是拆迁房屋,只要有房产证,想要变更名字都应该准备有效的证明材料到不动产登记机构办理。关于拆迁房屋登记的名字能更改吗这个问题可以通过以下内容详细了解。
专业解答房屋拆迁协议书可以更改名字吗?通常是不允许改名的。房屋拆迁协议一经签订,即具有法律效力,合同具有相对性,不能随意单方面更改。但是,具有下列情形的拆迁补偿协议可以撤销或者变更:误解、显失公平等等。
专业解答已经签署了拆迁协议一般不可以更改安置人,这是由于此类协议在签署后,通常就会发生法律效力。对于已经生效了的协议,双方没有协商之前,任何一方不得擅自变更协议的内容。如果依旧不知道已经签署了拆迁协议可以更改安置人吗,可以查阅此文。
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