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宅基地房屋继承人是谁

董** 山西-忻州 遗产继承咨询 2023.02.27 22:19:34 476人阅读

宅基地房屋继承人是谁

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农村宅基地的本质是村集体为本村户籍村民所提供的边坡荒地建房,以供居住。

宅基地具有一定限制的继承权,如果继承人是本村户籍的村民,在国家和集体允许的面积范围内,可以继承宅基地。如果继承人是非本村户籍、或非农村户籍、或本村户籍但自有宅基地面积已满足居住需求(达到法定面积的),是不具有宅基地继承权的。

宅基地上的农村房屋,是允许继承的。但继承人如非本村户籍居民、或已有满足居住条件本村居民,仅仅只拥有房屋的使用权,可以维修保持房屋的居住条件。但不允许该房屋继承人改建、扩建、推倒重建。此房屋如因任何原因倒塌,则继承人失去了该处房屋的所有权,同时也不再具有在该地块上修建房屋的权利。该处宅基地地块归属村集体所有。

2023-02-27 22:20:34 回复
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知识科普 律师解析
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