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我家是农村的爸爸妈妈奶奶都是农村户口

ask****159 山东-济宁 结婚咨询 2017.11.16 20:29:03 1人阅读

我家是农村的爸爸妈妈奶奶都是农村户口,只有爷爷是城市户口因为当时工作的原因户口迁走了,爷爷以前在山推国企工作,后来单位给他们分了房子,是以成本价出售给所属职工的公有房屋。 有购买合同 但是房产证好像不是个人的属于集体的、如果赶上拆迁爷爷本身年级也不小了 假如爷爷不在了 爸爸能不能继承房产。

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不管户口在哪里,都有权分割,法定继承顺序分两种。 第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。法律还规定:房地产继承应是权利与义务的双继承,即遗产在清偿了债务后才能继承。因为你的问题表述地比较笼统,建议你电话咨询,这样比较直接,能更好地为你解答。

2017-12-14 10:42:36 回复

农村的房屋属于个人财产,可以按照《继承法》规定继承。
农村自留地、宅基地属于农民集体所有,是不能作为个人财产继承的。
自留地是集体分给本村农户承包的。承包人去世,自留地尚在承包期内,与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的,由其家庭成员续包(不是该村村民的子女是不能续包的);没有其他家庭成员的,由发包方收回再分配。
《土地管理法》
第八条 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

农村的房屋属于个人财产,可以按照《继承法》规定继承。
农村自留地、宅基地属于农民集体所有,是不能作为个人财产继承的。
自留地是集体分给本村农户承包的。承包人去世,自留地尚在承包期内,与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的,由其家庭成员续包(不是该村村民的子女是不能续包的);没有其他家庭成员的,由发包方收回再分配。
《土地管理法》
第八条 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

农村的房屋属于个人财产,可以按照《继承法》规定继承。
农村自留地、宅基地属于农民集体所有,是不能作为个人财产继承的。
自留地是集体分给本村农户承包的。承包人去世,自留地尚在承包期内,与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的,由其家庭成员续包(不是该村村民的子女是不能续包的);没有其他家庭成员的,由发包方收回再分配。
《土地管理法》
第八条 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

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