遗产宅基地转让协议书应该怎么写？

甲方:
乙方:
甲乙双方就宅基地使用权转让事宣，经自愿、平等协商，达成转让协议如下：
  一、宅基地坐落、面积：甲方将坐落于马场镇西部大道旁的宅基地转让给乙方，该宅基地面积共    平方米，牌面宽  米，进深长    米，其位置东至过道，南面至    家的宅基地，西面至西部大道，北面至    家的宅基地。上述宅基地的使用权及附属设施终身归乙方享有。
2、甲方保证此宅基地手续真实，来源合法，数据清楚，界限准确。若该宅基地发生有关权属或债务纠纷，甲方无条件退还乙方    元宅基地款及相关费用，违约金为    元人民币。
3、转让金额：该宅基地的转让价格为每平方米    元，    平方米合计人民币      元，大写：拾捌万元整。
四、付款方式及期限：签协议时乙方向甲方预付人民币拾万元整，剩余款在
2017年8月13日付清。
五、房产归属：在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
建房等手续由甲方配合乙方办理，所涉费用由乙方承担。
六、本宅基地使用权交付时间为本协议签订时间。
七、本协议一式二份，双方各执一份，自甲、乙双方鉴定后生效。
          甲方：                        乙方：
        时间：          时间:
        在场人：      
宅基地转让费收据
今收到  （身份证号码：        ）购买马场桥边西部大道    平方米的宅基地款人民币      元（大写：拾万元整）。
收款人：
证明人：
      年   月    日
欠    条
今欠到给                      购买宅基地的款人民币    元（大写：捌万元整）。
                  欠款人：
                  证明人：
      年   月    日
以上就是你需要的遗产宅基地转让协议书，希望你能采纳。

你好，你需要的遗产宅基地转让协议书如下:
甲方：                  
乙方：              
乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：
一、甲方转让的宅基地位置为_____________ ，该宅基地登记面积共___平方米；
二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：___。
三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：
1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意；
2、该房屋的抵押状况为：___。
3、该房屋的使用状况为：___。
四、转让的价格为人民币￥___元（大写___元）。
该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。
五、乙方付款方式和期限：______________。
六、宅基地交付时间：________________。
七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。
八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金___万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金___万元。
九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
十、双方往来通讯方式如下：
甲方：___
身份证号码
年 月 日
乙方：___
身份证号码
年 月 日