专业解答我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和征地拆迁与旧城改造有什么区别相关的法律规定。
专业解答棚户区改造补偿主要分为现金补偿和房屋置换,房屋置换主要按照1:1.5的面积来置换。而城中村改造拆迁补偿需要根据其房屋的建筑材料和使用用途来确定,一般商业用途的补偿标准高于一般住房。
专业解答拘役与劳动改造的区别是:限制时间和处罚方式不同。拘役属于刑罚,是行为人触犯《刑法》但罪行较轻时给予的刑事处罚,劳教则是一种行政处罚手段。我国刑法规定的一种量刑种类。管制是对罪犯不予关押,但限制其一定自由,依法实行社区矫正。判处管制的罪犯仍然留在原工作单位或居住地工作或劳动,在劳动中应当同工同酬。
律师解析 区别:(1)产权不同:安置房的土地性质是划拨,一般不是完全产权。 而商品房在开发商拿地的时候缴纳了土地出让金,购房者买了之后是有完全产权的,即完全的房屋权和完全的土地使用权。 (2)交易时间限制不同:大部分安置房在交易年限上都有限制,一般规定安置房在几年内不得上市转售。 商品房没有这方面的规定,只要符合本城市规定,就可以上市交易。
律师解析 1、补偿不同。 征地拆迁大多在郊区和农村,主要以荒田和宅基地为主,补偿以统建房和金钱为主。 而旧城改造则以建设新城市为主,把以前的影响市容的建筑利用招商引资的方式改造。 对于旧房补偿多以金钱补偿,按当地经济适用房的价格给予补偿。 2、主体不同。 旧城改造,可以由政府牵头,由企业参与,反映城市的发展过程,城市空间规划组织以及建筑和社会福利设施的完善过程。 征地拆迁,主体为政府机关因为一些大的动作,比如防洪、军事、公路、铁路,国家重点基础建设等等原因而进行。 3、目的不同。 旧城改造是指局部或整体地、有步骤地改造和更新老城市的全部物质生活环境,以便根本改善其劳动、生活服务和休息等条件。 征地拆迁则是国家政府为了实现国家经济政治等各方面的宏观目标而进行的活动。 与旧城改造有明显区别。
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