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个体工商户营业执照办理时房屋所有权证明有什么呢

罗** 山东-聊城 工商税务咨询 2023.02.09 16:49:01 485人阅读

个体工商户营业执照办理房屋所有权证明有什么呢

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个体工商户营业执照办理时房产证明有:房产证和租房协议,或者居委会、村委会开的证明。房产证明在开业登记、换照以及变更营业场所的变更登记中都需要。
1、在城市中,房产证发放一般比较规范,如果您开店用的是自己的铺面,那么这个房产证明就是你的房产证了,要注意的是房产证的名字要和办执照时用的人名字一样;
2、如果您是租赁的铺面,那么这个房产证明就是房东的房产证你和房东的租房协议;
3、乡镇农村地区房产证发放不规范,如果没有房产证,就要到铺面所在地的村委会居委会开一个证明,证明要说明房子是你自己的或者房子是他人的的现在租给你使用。所以,房产证明说简单点就是:房产证+租房协议,或者居委会、村委会开的证明。
【法律依据】
《民法典》第七十八条
依法设立的营利法人,由登记机关发给营利法人营业执照。营业执照签发日期为营利法人的成立日期。

2023-02-09 16:51:01 回复

您好,关于办营业执照房屋证明怎么写这个问题,我的解答如下,甲方(出租方):乙方(承租方):甲方与乙方根据《中华人民共和国合同法》为明确双方的权利和义务,经协商订立本合同。甲方同意将____________________________________________租给乙方使用。使用面积______________平方米。甲方负责提供乙方办理营业执照所需要房屋产权证明。一、本房屋租赁合同租期为___年,甲方自_____年___月___日起将租赁房屋交付乙方使用,至_____年___月___日止。二、乙方在租赁期满或有特殊情况需要终止本租赁合同,需要提前二个月书面形式通知甲方。如租赁期间未满提前终止租赁合同,乙方已交的各项费用甲方将不予退还。1、本合同租金为月租金:人民币____________________元整,年租金:_______________________元整。2、本合同同租金按__________交纳。3、本租赁合同签订之日,乙方应向甲方交纳___________房屋租金为抵押金。4、本租赁合同租金为房屋使用费,不包括以下费用:冬季取暖费、水、电、天然气、有线电视费、物业管理费等其他费用。5、如乙方逾期10日未全付当期租金,甲方有权终止合同,视乙方自行退租,限期搬出所租房屋。三、房屋租赁期间,乙方负责所租赁房屋室内设施的维护及管理。1、乙方必须严格遵守北京市消防已制订的消防条例中的各项规定,租期内出现一切安全事故,其后果由乙方全部承担。2、乙方要租赁合同租赁合同格式租赁合同注意事项住房租赁合同厂房出租合同严格遵守北京市治安条例中的各项规定,严禁在所租用房屋内发生赌博、卖淫、嫖娼、吸毒等各种犯罪行为,如出现上述情况,视乙方违约,甲方有权收回已租房屋。3、乙方在房屋租赁期间,应按照本合同的有关规定,及时交纳房屋租金及其他应交于第三方的费用,如有拖欠,以违约论,后果由乙方自负。4、乙方在房屋租赁期间,不得在未经甲方同意的情况下,对所租赁房屋进行任何形式的出租(转租)。四、租赁期间,甲方不得无故收回房屋。1、甲方在乙方使用房屋租赁期间,如因乙方的责任出现的问题及各类事情均由乙方承担全部责任。同时,甲方有权终止租赁合同,并限期搬出。2、乙方承担房产税和印花税。3、乙方在本合同租赁期满前,如有继续承租意向,应于到期前两个月书面通知甲方。并不得拖欠第三方的有关费用,不得欠款。4、租赁期满,甲方有权收回已租赁的房屋,乙方应如期归还,由乙方进行的室内装饰部分可自行拆除,但拆除后应恢复原貌并不得损坏甲方的财产。五、租赁期满后,如甲方继续出租该房屋,在同等条件下应优先考虑乙方继续承租。六、租赁期满后,房屋租赁合同自动废止,如续租另行签订协议。本租赁合同履行过程中,甲乙双方均应认真遵守本合同的条款,如发生争议,双方应协商解决,协商达不成一致意见,按国家有关规定提请仲裁协调。因不可抗力因素(如地震、战争等)致使本合同无法履行,甲乙双方均不承担责任。本合同在双方签字以后,从甲方收到第一次租金之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。《房屋租赁安全责任书》作为本合同的一部分,与本合同同样具有法律效力。甲方(签章):乙方(签章):年月日年月日。

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    2025.02.03 881阅读
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