我有一个同学,准备买一套房子,但是遇到一个问题,就是原房主户口未迁出,请问原房主户口未迁出他能迁入吗
专业解答处理继承房产过户,子女需确认自身继承权,获取其他继承人弃权书或遵循遗嘱。准备死亡证明、继承人证明等材料,到房管中心申请过户。涉及遗嘱或法院判决的,还需提交相关资料。缴纳税费后,办理正式过户手续。整个流程可能需提交评估报告,确保税费准确。
律师解析 不影响。房屋买卖过程中,原房主拒绝迁出户口,并不影响新房主在该房屋处重新落户。如原房主拒绝将户口迁出,则新房主可就该房屋重新申请一个户口,原房主的户口在户籍系统里会显示空挂,从而解决新房主的落户问题。若想解决可采取协商或起诉的方式。可以诉其违约。
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