借名买房应注意什么问题

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

您好，关于个人间借款要注意什么问题这个问题，我的解答如下,
1、注意借款人的信誉和偿还能力首先要看对方的固定资产、经济收入等情况，判断其是否具备偿还能力。
2、应有借款合同或借据借款时，一定要让借款人当面写清合同或借据，并写明借款人、借款金额、用途、利率和还款时间等内容，签字画押，双方各执一份，妥善保存。
3、对于比较大的款项，应履行担保和抵押手续为了保险起见，对于大额借款最好由借款人找有一定经济实力的担保人或担保单位，必要时还可以让借款人以存单、债券、机动车、房产等个人财产作抵押。
4.借款利率应合理合法，民间借贷的利率可适当高于银行利率。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：
借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持；
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

在担保人我们一般分为一般担保和连带担保两种形式。他们的一个区别主要在于连带担保是直接对担保人的债务承担连带的一个偿还责任。而一般担保人在这个债务人被强制执行后，仍然没有钱偿还的情况下，才对这个债务人的一个债务承担这个偿还责任。
但是下列情形的除外：
第
一、债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生困难的情形。
第
二、人民受理债务人破产案件中止执行的程序。
第
三、保证人以书面形式放弃前款的这个权利
遇到过这种案情，可以用法律解决，可以点开-头蟓-简介-加加我的维信，我们做过很多类似这样的案件，可以给你具体的意见来参考。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

您好，针对您的借条到期，重新写需要注意哪些问题问题解答如下,
(一)借条内容要尽量完善。
欠条要写清欠款的数额币种、或者物品的数量以及名称、品质、规格或者型号等基本自然属性，拖欠的原因，返还的日期，逾期未还的法律后果，还要写清债权人、债务人的准确名称或者姓名，最后要由债务人署名或者签章并写清出具的日期。
借条除了要写清上述事项外，还要写清借期、利息(或者租金)及逾期不还的罚息(或者违约金)等事项。
(二)上面的用语要准确。
切记不要使用模糊用语，如“大概”、“估计”、“可能”、“差不多”、“算是”、“或许”等等，以免日后引起纠纷不易说明。同时，尽量避免有歧义的词语句子出现。
(三)条据最好一式两份，双方各执一份。
这样做可以有效避免一方在欠条或者借条上动手脚等，避免发生纠纷。
(四)主体身份要确认。
如果对方是公司，需要查一查公司是否已经注销，公司名称是否准确等，如果是自然人，查明是否成年、自然人的姓名是否与身份证相符合等。此外，主体的基本身份信息也要留下，比如自然人的年龄、住址、民族、职业当然还有联系方式，公司的住址、法定代表人的姓名、职务和联系方式等。最好的是双方互相留下身份证复印件或者是营业执照副本复印件。
(五)涉及到数字的，例如借款金额，最好采用大小写两种方式标明，这样不易被修改。