新版《统一标准》针对原2001版《统一标准》进行了重要修订,增加了多项关于工程质量验收新规定。其中,第5.0.
8、6.0.6条为强制性条文,必须严格执行。同时,该标准出台将影响系列地方标准进行更新,配套表格及规范也将作调整。
在《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013修订过程中,编制组进行了大量调查研究,鼓励“四新”技术的推广应用,提高检验批抽样检验的理论水平,解决建筑工程施工质量验收中的具体问题,丰富和完善了标准的内容。标准修订时与《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB5020
2、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB5020
3、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411等专业验收规范进行了协调沟通。
其中,修订内容包括:
1、提出适当调整抽样复验,试验数量的规定;
2、提出制定专项验收要求的规定;
3、增加检验批最小抽样数量的规定;
4、增加建筑节能分部、铝合金结构、太阳能热水系统、地源热泵系统等子分部工程;
5、修改结构、电气、空调等分部工程中的分项工程划分;
6、增加计数抽样方案的正常检验一次,二次抽样判定方法;
7、增加工程竣工预验收的规定;
8、增加勘察单位应参加单位工程验收的规定;
9、增加实体检验或抽样试验的规定;
10、增加检验批验收应具有现场检查原始记录的要求;
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1、修改各项验收表格。
建筑安装工程质量验收评定的结论只有“合格”或“不合格”两个结论。
(二)分项(检验批)、分部、单位工程评定批准
分项工程质量验收评定的内容主要是主控项目和一般项目。
(1)主控项目
主控项目对应于合格质量水平的α和β均不应超过5%(α―错判概率;β―漏判概率)。
(2)一般项目
一般项目包括的主要内容有:
允许有一定偏差的项目,最多不超过20%的检查点可以超过允许偏差值,但不能超过允许值的150%。
一般项目对应于合格质量水平的α不应超过5%,β不宜超过10%(α―错判概率;β―漏判概率)。
施工单位在建筑幕墙保修期内承担质量保修责任,其中建筑幕墙工程质量保修期不低于3年,建筑幕墙防渗漏的保修期不低于5年;
建筑幕墙工程使用满一年时要进行一次全面检查,此后每五年组织一次安全隐患排查,满十年后的半年内及以后的每三年,要委托有资质的检测机构对幕墙工程进行安全性鉴定。
建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。
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