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非本村村民买宅基地房屋能得到补偿吗

刘** 山东-青岛 宅基地咨询 2023.01.23 20:02:19 331人阅读

非本村村民买宅基地房屋能得到补偿吗

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宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,与享有者特定的身份相联系,非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。关于农民集体所有的土地使用权不得出让的强制性规定,农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。
    所以非本村村民购买农村宅基地房不能得到补偿的。因为宅基地买卖只能是本村的村民,不然买卖合同是不可以成立的。
    【法律依据】
    《土地管理法实施条例》第二十六条,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

2023-01-23 20:03:19 回复
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