我在浙江湖洲从别人手盘下一家超市面积有120平方左

我在浙江湖洲从别人手盘下一家超市面积有120平方左右当时花了转让费45万元一直做现在有四年了，每年12份交一年的房租合同也是一年一签，租金除水电外一直是6万元,可这次房东说要涨到10万元.口气硬得恨一分不能少租就租不租就你就想办法或者到期搬走。你说我一个这么大店一下怎么处理，况且我当时还发了几十万的转让费。这样一来这四年的心血白付了，一下几十万不就打水 漂了，请教律师我有什么办法能通过法律途径来维护自身的财产利益。