提问 18万律师在线解答
首页 > 法律咨询 > 广西法律咨询 > 玉林法律咨询 > 玉林公司设立法律咨询 > 资产评估公司设立条件有哪些,请帮忙解答

资产评估公司设立条件有哪些,请帮忙解答

乔* 广西-玉林 公司设立咨询 2017.11.07 14:41:09 8573人阅读

自己做资产评估多年,几个同事打算一起出来开公司,了解一下资产评估公司设立条件有哪些

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
玉林律师 公司经营律师 玉林公司经营律师 更多律师>
咨询我
地区:四川-成都

资产评估,是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算,并出具评估报告的专业服务行为。
一般来说,在公司不需要了时,因为注销公司手续繁杂、耗时较长等一系列问题,大多数人都会选择转让公司,转让公司也可以最大程度减少企业所有者的损失。不过公司转让的费用却是交易双方很难达成一致的问题,那么在转让公司时我们应该怎么去评估价值呢?
据悉,目前为止国内尚未出台任何税务法规以明确如何评估各类企业重组中涉及资产的公允价值。实际中常用的评估方法主要包括成本法、市场法和收益法几个大的方式。然而成本法和市场法的使用有较大的局限性。比如,成本法对于企业财务数据的质量要求较高,市场法要求有活跃市场及充足的市场交易价格数据,而这一条件往往很难具备。相比之下,收益法是国际公认的且在实务中广泛应用的一种评估无形资产和企业价值的方法。

2020-12-09 08:35:30 回复

答:对于买卖双方是没什么风险的,顶多评太高了,银行审批通不过,就再评一次,评低下来就行了,真正评高的风险在银行那边,假设和银行贷款的房子还款人还一半半没能力不还了,那银行就可以把这套房子拿去拍卖,而这时,如果房子评估价格高,就说明这房子值这么多钱,银行拍卖的价格就受限制,低于评估价卖,银行就损失了,淡太高又怕卖不出去,所以一般情况评估价都会低于真正的成交价,这样银行就不怕了,低于成交价的价格肯定也低于市场价,如果银行拿去拍卖,就容易转手,而且速度快,这就是为什么很多人想要多贷款而高评估的时候都要找关系才可以通过,正常情况下,银行把关都比较严

二手房交易过户,都需要交纳评估费,有专业评估公司对住房做评估,依据住房评估价格,缴纳过户税费。实际成交价是不作数的。rn评估费是住房评估价格的千分之六。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
代办营业执照费用
30585人阅读

代办营业执照的费用都有哪些规定呢,那么代办营业执照费用最低是多少,专业代办营业执照费用是多少,代办营业执照注册流程是怎样的 ,希望这些内容能够对你有所帮助,更多知识尽在律图百科,快来了解一下吧!

法人身份证明书
158554人阅读

今天小编为你介绍法人身份证明书相关内容,那么法人身份证明书格式是什么,法人身份证明书范本有哪些,以及企业法人身份证明书怎么写等,更多内容尽在律图百科,希望对你有所帮助,小编来为你具体解读!

经营范围怎么写
9039人阅读

在公司设立时需要填写公司经营范围要怎么写才最好呢,那么营业执照的经营范围怎么写,注册公司经营范围怎么写,科技发展公司的经营范围怎么写,以及人工智能经营范围怎么写?希望您有所帮助,快来了解一下吧!

注册资金是什么意思
21542人阅读

在公司成立伊始,注册资金是其中较为重要的部分之一,今天小编就来为你介绍注册资金有关知识,那么营业执照上的注册资金是什么意思,以及公司注册资金是什么意思等内容,快来和小编来了解一下吧!

公司注册流程及费用
8176人阅读

自主创业是国家政策鼓励的,今天小编就来为您介绍公司注册流程及费用的相关知识,那么最新公司注册流程及费用要多少,外资公司注册流程及费用是多少,以及个人独资公司注册流程及费用等内容,快来了解一下吧!

优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多公司经营资讯

微信扫一扫