请问一下现在的银行贷款数额有限制吗

你好，对于银行贷款数额的回答如下
先说商业贷款吧，基本上每个银行都差不多的。
1、你首先必须支付房款20%的款项作为首付款。余下的房款可以向银行申请住房贷款。
2、银行住房贷款目前最高可以贷30年。
3、银行商业贷款可以贷给你的额度，是根据你的收入状况和当前个人资产决定的。银行根据评估结果，可能不能按你的申请数额放贷（比如你申请贷50万，但是银行评估后，可能只同意贷给你40万，那相差的10万元，必须由你想办法筹措到然后交到房地产开发商处）。
4、如果你的个人信用记录良好，且是第一次购房，一般银行可以按基准贷款利率的7折作为你的贷款利率。目前5年以上的贷款利率为
5.94%，打7折后为
4.158%。
5、每个月的还贷金额，一般不能超过你月收入的50%。
6、根据我在招商银行的房的计算结果，你贷50万，按20年（240个月）、
4.158%的年利率做等额本息方式还款，每个月需要归还本息合计307
1.69元；按30年（360个月）计算，每个月需要归还本息合计243
2.84元。都超过了你的目前收入，估计你无法向银行申请到这么多贷款的就算是申请下来了，按你每个月才2000元的收入计算，估计你也还不起的。
再说住房公积金贷款。每个地方的公积金贷款规定都不一样，根据在宁波住房公积金网站上查询到的结果：
1、你必须首付房款的30%；剩下的70%可以向住房公积金中心贷款。
2、住房公积金贷款期限最长不超过20年。
3、住房公积金也会评估给你的房贷额度。其计算公式大致为：可贷额度 = 借款人及参与计算贷款额度人员的缴存基数之和× 40% × 12 个月×贷款 ( 计算 ) 期限。（可贷额度最高不超过40万
按你提供的信息，按月工资的8%缴纳住房公积金来推算，你的缴存基数（就是你的月收入）为：150元/8%=1875元
可贷额度=1875元× 40% × 12 个月×20年=180000元
4、住房公积金的利率比同期银行贷款利率低，目前5年以上贷款利率为
3.87%。
5、每月偿还贷款金额，最高不能超过申请贷款时住房公积金缴存基数的 60%，即1875元× 60%=1125元。
6、按贷款18万，20年还款、
3.87%的年利率做定额本息还款方式计算，你每个月需要还款107
8.47元。
综上所述，你想申请50万的房贷，估计是批不下来的；真的通过各种途径批下来了，即时按银行贷款最长30年的还款时间计算，你也是还不起的。还请慎重，否则，因为你无法申请到贷款，导致购房合同无法履行，你会需要支付违约金的，你前期支付给房地产开发商的首付款将无法全额拿回来的。

银行房贷的额度按照房价、贷款年限、还款能力、贷款限额等因素综合计算。
如果是商业贷款，最高限额为房价的70%；
同时，贷款年限不能超过30年，如果是二手房，贷款年限+房龄不能超过30年；
确定了贷款年限，月还款能力不能超过家庭收入的50%。
综合以上三个因素，取最小值就是贷款的最大额度。
以上是对于银行贷款数额的回答