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公积金贷款可不可以缩短还款年限
公积金贷款(含组合贷款)购房后，有的贷款人做过提前部分还款(组合贷款商业部分已还清)，为使公积金贷款月还款额保持合理水平可申请缩短还款年限，应符合以下几项条件：①包括借款人需履行还款义务6个月以上;②借款人当年需办理提前部分还款业务，每次还款额度不低于贷款余额的10%且大于等于10000元;③借款人无累计3期以上住房公积金个人贷款逾期记录;④缩期试算后新的月还款额小于或等于夫妻双方公积金缴存基数的50%。
您好，办理提前部分还款的同时，可以申请缩短借款期限，具体期限由借贷双方协商确定，最低还款金额5000元（以千元为单位），没有次数限制。借款人和抵押人应同时到场，所需材料有：身份证、公积金贷款合同、现金或贷款时关联的银行还款卡（存折）或与还款卡属于同银行的储蓄卡（如果利用公积金账户余额做转账还款还需提供公积金联名卡及密码，转账人与借款人是配偶关系的，还需提供配偶身份证、结婚证），到贷款所属办事处办理。注：贷款还款三个月以上，可申请提前部分还款。
专业解答在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于二手房贷款年限缩短可以吗,申请房贷的条件是什么?的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
专业解答二手房贷款年限缩短是可以的，但需要根据个人的还款能力来进行认定，如果可以负担更高的还款额度，那么是可以综合还款年限的，具体情况下可以在签订贷款合同时，与银行进行协商认定。
律师解析 可以。无论是组合贷款还是纯公积金贷款，都可以申请缩短还贷年限，但都需要到受委托按揭银行去办理申请，而无需通过市住房公积金管理中心。 住房公积金贷款是委托受委托银行办理的，在还款一年后，只要还款能力符合申请缩短还贷年限要求，直接到银行申请即可，申请成功后可根据新的月还款额提取住房公积金。
律师解析 还款人在还款一年后，只要还款能力符合申请缩短还贷年限的要求就可以申请，而且，组合贷款和纯公积金贷款都可以申请缩短还贷年限。只需要借款人到受委托的按揭银行去办理申请，申请成功后可根据新的月还款额提取住房公积金。
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