咨询一下土地使用权折旧时点怎么计算的

你好，对于土地使用权折旧时点的回答如下。
1、土地使用权不提折旧，应该采用“直线法”进行摊销。
2、土地使用权摊销：按法律和合同规定的有效期限和受益期限孰短的原则确定，如无有效期限和受益期限的，按不少于10年的期限摊销。
3、帐务处理
（1）取得土地使用权时
借：无形资产--土地使用权
贷：银行存款等
（2）每月摊销时
借：管理费用--无形资产摊销
贷：累计摊销（或无形资产--土地使用权）

原则上，土地使用权和建筑物的价款要分配。不论会计准则还是企业所得税法，土地使用权要归入无形资产按年限摊销，不允许提前摊销。被查到提前摊销的话要追溯调整损益，还要调整所得税
只有一证的话，建议把建筑物折旧年限延长到和土地使用权年限一样，避免税务稽查的时候说你们公司提前摊销土地使用权
以上是对于土地使用权折旧时点的回答。