学习困难题目：请问建设工程合同的特征是什么？

在传统民法上，建设工程合同原为承揽合同的一种，除具有一 般承揽合同的诺成、双务、有偿的特征外，更具有与一般承揽合同 不同的一些特点，建设工程合同主要有以下法律特征。
合同主体的限定性
建设工程合同的主体只能是法人。因为建设工程合同的标的是 建设工程，投资大、质量高，并且影响国计民生，故建设工程合同 的主体资格受到了法律的严格限制。发包人一般为建设工程的建设 单位；承包人是取得相应的资质等级的法人。合同标的的限定性
建设工程合同的标的仅限于基本建设工程项目。主要包括作为 基本建设工程的各类建筑物、地下设施、附属设施的建设，以及对 其配套的线路、管道、设备进行的安装活动。
合同管理的特殊性
建设工程合同涉及基本建设规划，其标的物为不动产，承包人 所完成的工作成果不仅具有不可移动性，而且须长期存在和发挥作 用。因此，从建设工程合同的订立到合同的履行，从资金的投放到 最终的成果验收，都受到国家严格的监督和管理。
合同形式的要式性
我国《合同法》第270条规定：“建设工程合同应当采用书面 形式。”法律之所以对建设工程合同的形式要件有这样的特殊要求， 既是国家对基本建设进行监督管理的需要，也是由建设工程合同履 行的特性所决定的。
合同订立的计划性和程序性
《合同法》第273条规定：“国家重大建设工程合同，应当按照 国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订 立。”由于基本建设工程建设周期长、质量要求高、涉及面广，各 阶段的工作之间有一定的严密程序，所以，建设工程合同也就具有 程序性的特点，应受国家计划的约束。
建设工程合同的特称是什么的大致内容以上可以进行参考，谢谢。

建设工程合同的特征是什么，首先先了解以下内容：
(一)合同主体的严格性
建设工程合同主体一般只能是法人。发包人一般是经过批准进行工程项目建设的法人，具有国家批准的建设项目，投资计划已经落实，并且具备相应的协调能力;承包人则?必须具备法人资格，而且应当具备相应的从事勘察、设计、施工等资质。无营业执照或无承包资质的单位不能作为建设工程合同的主体，资质等级低的单位不能越级承包建设工程。
(二)合同标的的特殊性?
建设工程合同的标的是各类建筑产品，建筑产品是不动产，其基础部分与大地相连，不能
移动。这就决定了每个建设工程合同的标的都是特殊的，相互间具有不可替代性。
(三)合同履行期限的长期性
建设工程由于结构复杂、体积大、建筑材料类型多、工作量大，使得合同履行期限都较长。
而且，建设工程合同的订立和履行一般都需要较长的准备期，在合同的履行过程中，还可能因
为不可抗力、工程变更、材料供应不及时等原因而导致合同期限顺延。所有这些情况，决定了
建设工程合同的履行期限具有长期性。
(四)计划和程序的严格性
由于工程建设对国家的经济发展、公民的工作和生活都有重大的影响。因此，国家对建设
工程的计划和程序都有严格的管理制度。订立建设工程合同必须以国家批准的投资计划为前提，即便是国家投资以外的、以其他方式筹集的投资也要受到当年的贷款规模和批准限额的限
制，纳人当年投资规模，并经过严格的审批程序。建设工程合同的订立和履行还必须符合国家
关于建设程序的规定。
(五)合同形式的特珠要求考虑到建设工程的重要性、复杂性和合同履行的长期性，同时在履行过程中经常会发生影响合同履行的纠纷.因此.褚合同法冬要求建设工释合同应当梁用书而形式内