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婚内一方书面承诺房屋归另一方所有有效吗？
婚内一方书面承诺房屋归另一方所有，属于夫妻财产约定，是有效的。 婚内一方书面承诺房屋归另一方所有有效需满足下列条件： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 【法律依据】 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
在婚姻生活中，经常因鸡毛蒜皮的事发生纠纷，一方出具承诺书、保证书等，甚至以赠送财产、购买物品等方式，以此实现套牢或锁定对方之目的。旨在挽回感情，避免矛盾升级。但根据我国《合同法》的相关规定，赠与人将自己的房屋无偿赠与受赠人，应当办理过户登记手续。否则赠与人可以撤销赠与。也就说只要没有过户，对方随时可以反悔。因此个人建议，夫妻双方应当珍惜缘分，切勿轻信以物质诱惑的书面承诺。为自己的感情加注保险的砝码。这些表面上看似自愿、实际并未兑现的书面承诺，一旦承诺者反悔，可能不产生法律效力。在夫妻感情生活中，应多一些包容和信任，且行且珍惜，互谅互让才是维系双方感情稳定的根本。
律师解析 婚内一方书面承诺房屋归另一方所有，属于夫妻财产约定，是有效的。婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前有权撤销赠与，但该赠与合同经过公证的，不得撤销，另一方可以向法院请求判令继续履行。
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