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北京市的房屋买卖违约金的比例是多少钱

马** 河南-郑州 房屋买卖咨询 2022.12.16 13:28:59 462人阅读

北京市的房屋买卖违约金的比例是多少钱

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一般在二手房买卖合同当中会对违约金作规定,而且有违约金比例或数额,适用法定违约金。由于合同的内容、违约的性质、程度的不同,确定违约金的方法与数额也有所不同。
1、有关条例明确规定了违约金比例的,即可以按照该比例直接计算出违约金的数额。如果延期,那么合同法定违约金的计算标准是固定的;
2、有关法规只规定了违约金一定比例范围。这需要通过受理案件的人民法院或合同仲裁机关确定一定的比率,才能计算出违约金的数额。一般来讲,不履行或不完全履行合同的法定违约金是有一定比例范围的。

2022-12-16 13:29:59 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是,参加基本养老保险、失业保险的职工缴费基数下限,按照月平均工资的40%确定,最低不低于2089元;参加基本医疗保险、工伤保险、生育保险的职工,缴费基数下限按照60%确定,最低不低于3134元。  2012年度北京市全市职工月平均工资为5223元,根据这一数据,北京公积金中心调整了公积金缴存上限,从7月1日起,2013年度北京住房公积金月缴存额上限为3760元,本年度的缴存上限比上一年度增加了396元。职工和单位月缴存额上限均为1880元。  二、2017北京五险一金缴纳比例  目前北京养老保险单位缴费比例为20%,个人缴费比例为8%;医疗保险单位缴费比例为10%,个人为2% 3元;失业保险缴费比例为单位1%,个人0.2%;工伤保险单位缴费费率0.48%,个人不缴费;生育保险单位缴费比例为0.8%,个人不缴费。住房公积金缴费比例单位和个人同为12%,取下限并将各项基金缴费比例加总可得单位“五险一金”缴存比例为44.28%,个人缴存比例为22.2%,这两个比例之和是66.48%。  三、五险一金知识  专家指出,五险一金包括社保与公积金两个部分,“五险”即社保,包括养老保险,医疗保险,失业保险,工伤保险与生育保险。  四、北京公积金查询  1、登陆北京市住房公积金管理中心网站,点击“个人住房公积金查询”,按要求输入查询条件,即可网上查询公积金账户。  2、拨打公积金查询热线12329,可以咨询个人住房公积金查询、公积金贷款利率、住房公积金贷款等问题。  3、持本人身份证直接到北京住房公积金管理中心查询。 五、北京社保查询个人账户  1、登陆北京市人力资源和社会保障局网站,点击“网上查询”,选择您要查询的项目,包括医疗保险缴费情况查询,社会保险历年个人缴费信息查询等。  2、拨打社保查询热线12333,找人工客服帮忙  3、可以到单位所上保险的社保中心,用触摸屏进行查询,输入你的身份证号即可。目前北京的社保系统四险和医保分离,触摸屏只能查询养老失业工伤生育四险。如果要想查询详细的五险信息,需要到业务窗口请业务经办人员查询。  由此可见,2018年北京社保基数在五险一金方面都有着非常详细的规定的。比如说在北京缴住房公积金,住房公积金每月最高的存缴数额是不会超过1880元的,在养老保险跟失业保险等方面每个月按照职工平均工资的40%来确定,其他不同,社保缴费基数也不一样,不过一般职工个人承担的都是非常少的。

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知识科普 律师解析
  • 在北京市社会保险缴费比例是多少?

    专业解答北京市社会保险缴费比例是:养老保险单位每个月缴纳20%、员工自己每个月缴纳8%,医疗保险的缴费比例是单位承担9%、个人交2%,失业保险的缴费比例是单位每个月缴纳1.5%,员工个人承担0.5%。

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  • 北京市社会保险缴费比例是什么?

    专业解答北京市社会保险缴费比例是根据社会保险的具体种类来进行判断的,比如说如果缴纳的是属于养老保险的话,公司缴纳10%就是比个人缴纳8%的比例,医疗保险公司缴纳10%,个人缴纳2%。

    2024.09.15 14338阅读
  • 北京市社会保险缴费比例是多少?

    专业解答北京市社会保险缴费比例:一般情况下在公司养老保险缴纳百分之十九,在个人的话养老保险缴纳百分之八,医疗保险公司缴纳百分之十,个人则缴纳百分之二,像生育保险公司单位缴纳百分之零点八,个人不需要缴纳。

    2024.09.06 35107阅读
  • 北京市自住型商品房首付比例最低是多少?

    专业解答自住型首付商品房:首付大概30%,公积金贷款首套商品房有20%,另外自住商品房是可以贷款的如果您是一套房首付是30%,如果是二套房首付是60-70%贷款可以是公积金和/或商贷与普通的商品房付款方式基本一样。

    2024.07.08 6009阅读
  • 北京市五险一金的计提比例,保险办理的内容是什么?

    专业解答1、养老保险缴费比例:单位21%(全部划入统筹基金),个人8%(全部划入个人帐户)。2、医疗保险缴费比例:单位9%,个人2%+3元。3、失业保险缴费比例:单位2%,个人1%。4、工伤保险单位每个月为你缴纳0.5%,自己不用缴,工伤保险根据单位被划分的行业范围来确定它的工伤费率,在0.5%~2%之间。

    2024.06.09 5317阅读
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