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小区公共绿地被侵占,应该如何处理

汪** 广东-珠海 维权技巧咨询 2022.11.26 11:59:26 355人阅读

小区公共绿地被侵占,应该如何处理

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1、小区公共绿地被侵占,可以报告物业。经物业协调,侵占人仍不改正侵权行为,业主大会或者业主委员会可以向行政主管部门报告或者投诉。除此以外,也可以到人民法院起诉该行为人。
2、《民法典》第二百八十六条第三款规定,业主或其他行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉,有关行政主管部门应当依法处理。

第二百八十七条规定,业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任。

2022-11-26 12:00:26 回复

解答如下,  小区绿地被蚕食,取而代之的是一派“田园风光”,这让多数业主气愤之余又很无奈。他们虽然想维权,但一是不知道该如何做,二是觉得维权太麻烦。于是在物业、综合管理力度又弱的情况下只好选择了“保持沉默”。近日记者咨询了法律界人士,他们表示业主可以用法律手段来维权。  在接受记者采访时,绝大多数居民都表达了对占用公用绿地行为的谴责。未来星城的王女士认为,圈地占地这种侵害公共利益的行为是可耻的。记者了解到,小区内是否有人圈地种菜,和该小区物业管理水平、绿地养护程度有很大关联。一位小区的物业经理表示,在小区内种菜的缺点显而易见:夏天滋生蚊虫,上肥时臭气熏天,收获后又会产生大量“农业垃圾”。最重要的一点是邻里和谐因此被破坏。另外,此种行为还易引发“羊群效应”,如果不及时进行治理,就会形成一种风气,到时候所有业主都这样,小区环境将会非常糟糕。  记者了解到,《物权法》规定:“小区公共绿地属于小区全体业主共有,严禁任何单位及个人破坏、圈占绿地”。少数业主私自把小区绿地圈起来,很明显侵犯了其他业主的权益。对于小区绿地被“私自圈占”,《物权法》明确了绿地的归属权,小区绿地不属于业主个人或物业公司,而是归小区所有业主共同所有。  面对绿地被私占的情况,小区业主并非束手无策或无能为力。

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知识科普
  • 物业是否可以占用小区公共绿地建设

    专业解答物业经理无权擅自利用社区公共绿地进行建设施工。根据我国法律规定,物业经理或任何物业服务提供者均不得擅自侵占或挖掘物业管理区域内的道路、场地,包括公共绿地,以保护业主的集体权益。如需使用公共绿地,必须事先获得业主委员会的批准,并确保不损害业主的利益。

    2024.06.20 1899阅读
  • 小区业主占用公共绿化谁来管

    专业解答通常,这部分由社区物业公司管理。遇问题,消费者可向街道办事处或社区规划办求助。侵占公共区域,城管和物业都可干预。擅自占用属违建,县级政府决策,城建或城管执行拆除。物业无强拆权,城管作用关键。

    2024.06.13 5885阅读
  • 小区公共绿地被侵占,该如何处理,法律上的标准是什么

    专业解答很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与小区公共绿地被侵占,该如何处理,法律上的标准是什么相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。

    2024.02.26 5222阅读
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