夫妻共有的房屋,一方单独签约出售是否有效,法律的规定是什么

[律师回复]具体情况说明一下，才能判断

[律师回复]具体情况欢迎来电沟通

[律师回复]您提到的情况在实务中确实比较常见。从法律角度分析，离婚协议中关于房产归属和探视权的约定是相互关联的合同条款。根据民法典相关规定，如果一方不履行主要义务，另一方可以主张相应权利。具体到您的情况，需要重点考虑几个方面：第一，协议中是否明确将探视权作为房产分割的前提条件；第二，男方拒绝探视的具体情况和持续时间；第三，房产是否已经完成过户手续。建议您先收集男方拒绝探视的证据，比如社交软件记录、通话录音等。然后可以尝试通过以下途径解决：1.先与男方协商，要求其履行探视权义务；2.向法院提起探视权诉讼；3.如果协议约定明确，可以同时主张撤销房产分割条款。需要注意的是，法院在处理这类案件时会综合考虑多方面因素，建议您带着完整的离婚协议和相关证据，找专业律师做个详细咨询。

[律师回复]女方有权分得该房产的相应份额，但通常不会是简单的一半。具体份额需要根据首付款的性质、还贷情况、房屋现值等因素综合计算。

[律师回复]财产分割双方可以先协商处理，如协商不成可通过诉讼解书。财产分割比较复杂，建议你当面咨询。

[律师回复]如果属于夫妻共同财产，可以要求平分。

[律师回复]??137-28770075（微.信.同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]你好，请问想咨询什么问题

[律师回复]你这边具体什么情况的呢

[律师回复]你好这个是可以要求返还的

[律师回复]完全可以起诉要回该笔款项

[律师回复]房子还有无贷款？如果没有贷款，房子也判给您，只是没有办理变更登记，首先您申请法院强制执行协执过户，过户后再要求腾退。但如果还有贷款在还比较麻烦，可以报警试试能否调解

[律师回复]孩子抚养权问题主要看平时孩子谁带得多，孩子愿意跟谁，都体制内经济收入不会差太大。想要房子主要看您愿不愿意给他补偿

[律师回复]你好，这个要离婚协议怎么约定的，房子有无贷款，现在有谁居住，欢迎直接咨询

[律师回复]优先协商，协商不成法院一般按出资比例为基础，结合婚姻时长、子女抚养、还贷贡献（女方单独还贷属用夫妻共同财产还贷，对应增值也属共同财产）等，按照顾子女、女方和无过错方原则裁判